# Frisenborgvej 4 - Villa

> Flot, velindrettet villa i Dronningborg

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000373
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/randers-n%C3%B8/8930/frisenborgvej-4/73-X0000373
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.898.000 kr.
- Boligareal: 159 m²
- Grundareal: 758 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1966
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Nu kan I blive de næste ejere af denne velholdte villa, der er placeret på en rolig og lukket vej. Fra boligens placering får I en pragtfuld udsigt over fjorden og de omkringliggende byer mod sydøst. Her venter en solid ejendom, som på fineste vis kombinerer privatliv med en gennemtænkt planløsning. Området er præget af tryghed og et godt naboskab, hvilket gør huset til den perfekte base for både børnefamilier og jer, der søger ro tæt på byens mange muligheder.

## Rum & faciliteter

### Plads til samvær
Stuen udgør hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og en behagelig atmosfære året rundt. Herfra har I direkte adgang til den store træterrasse, som indbyder til hyggelige sommermiddage med udsigt. Ved siden af stuen har I jeres køkken, der er velindrettet med fornuftig arbejdsplads, hvilket gør det nemt at være sammen under madlavningen.

### Velplacerede værelser
Boligen rummer fire værelser med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten I har brug for børneværelser, kontor eller gæsterum. Værelserne er godt placeret i huset, og i nærheden af det ene finder I desuden et praktisk, disponibelt rum. Hertil kommer et lyst badeværelse samt et disponibelt rum, som giver jer ekstra plads til opbevaring eller hobbyprojekter.

### Dejlige udearealer
Udenfor venter en lukket og ugeneret have, der fungerer som et privat grønt frirum. Den store træterrasse er det ideelle sted at slappe af og nyde fjordudsigten i fulde drag. Haven giver rigelig plads til både leg, afslapning og køkkenhave bag den tætte hæk. Her får I et udemiljø, hvor privatlivet er i højsædet, og hvor de trygge rammer lader jer nyde udelivet året rundt i jeres helt egen fredfyldte oase.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Frisenborgvej 4, 8930 Randers NØ
- Vej: Frisenborgvej 4
- Postnummer: 8930
- By: Randers NØ
- Breddegrad: 56.478477
- Længdegrad: 10.065937

### Områdebeskrivelse
Fortrinlig beliggenhed tæt på det meste
Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker kort afstand til alle hverdagens nødvendigheder. Inden for blot 700 meter finder I både vuggestue, børnehave og skole, mens dagligvarebutikker og lægehus ligger i det absolutte nærområde. Naturen er lige om hjørnet med grønne arealer kun 100 meter fra døren, og de lokale idrætsfaciliteter ved Dronningborghallen sikrer gode fritidsmuligheder for hele familien. Herudover er der også fine busforbindelser med busafgange til bymidten fire gange i timen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000373/10225727837/937374943/ORIGINAL/DJI-20260302135030-0542-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000373/10225727837/937374943/ORIGINAL/DJI-20260302135030-0542-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000373/10225727837/937374944/ORIGINAL/DJI-20260302135143-0544-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000373/10225727837/937374965/ORIGINAL/DSC08891.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000373/10225727837/937374950/ORIGINAL/DSC08816.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000373/10225727837/937374951/ORIGINAL/DSC08821.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16