# Rådmands Boulevard 50 - Villa

> Ejendom med mulighed for erhverv i Randers

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000081
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/randers-c/8900/r%C3%A5dmands-boulevard-50/73-X0000081
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.998.000 kr.
- Boligareal: 126 m²
- Grundareal: 847 m²
- Kælderareal: 126 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1952
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Foren din virksomhed med dit hjem på denne adresse i Randers, hvor ejendommen er stor nok til at rumme begge dele. Placeringen er central og dermed ideel, ligesom den forsøder fritiden, for der er både natur og byliv tæt på. Hovedhuset har store opholdsmiljøer og en flot underetage, og ude venter både en imponerende gildesal og hele seks garager. Der er i 2020 skiftet belægning og lavet kloakseparering, og i 2022 er der skiftet flere vinduer.

## Rum & faciliteter

### Indbydende
Opholdsmiljøet bliver nærmest som en balsal med de to stuer en suite, der fremstår stilrene med den gennemgående grå flise. Lysindfaldet er fremragende, og her får du snildt plads til både langbord og sofagruppe. Et spisebord kan du tilmed også have i alrummet, som hænger åbent sammen med køkkenet, hvor hjemmekokken får gode rammer om den kreative madlavning.

### Flere muligheder
Huset byder i stueplan på et værelse og et gæstetoilet. Hertil kommer den flotte og velfungerende underetage, der giver dig et utal af muligheder for lige det, du drømmer om. Hernede er der foruden fem disponible rum et meget stort badeværelse, som endda har en havedør, så du kan næsten opleve udendørsbad på varme sommerdage.

### Fortsæt oplevelsen
Der er flere kvadratmeter under tag, for du har nemlig også en rigtig spændende udbygning, der lige nu er perfekt installeret med bar og loungeområde, så her kan de helt store fester skydes af. De mange garager er endnu en fordel. Gårdspladsen er anlagt med belægning fra Asfalt og Sten, så det er fin kvalitet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rådmands Boulevard 50, 8900 Randers C
- Vej: Rådmands Boulevard 50
- Postnummer: 8900
- By: Randers C
- Breddegrad: 56.467965
- Længdegrad: 10.020924

### Områdebeskrivelse
I et godt område
Den centrale placering er ideel både i det henseende at drive virksomhed, ligesom det er en fordel i hverdagen. Er der børn i husholdningen, er det rart med under 300 meter til nærmeste daginstitution og skole, ligesom alle vil værdsætte den korte gåafstand til busforbindelser og indkøb såvel som sportsfaciliteter og togstationen. Randers er en by, hvor naturen bliver trukket helt tæt på, så det er en skøn forening mellem kulturoplevelser, butikker og spisesteder samt grønne områder og vandet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000081/10225273355/854136508/ORIGINAL/DSC02859.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000081/10225273355/854136508/ORIGINAL/DSC02859.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000081/10225273355/854136509/ORIGINAL/DSC02860.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000081/10225273355/854136510/ORIGINAL/DSC02861.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000081/10225273355/854136518/ORIGINAL/DSC02885.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000081/10225273355/854136521/ORIGINAL/DSC02900.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16