# Møllebakkevej 4 - Villa

> Familievenlig villa i Rørvig tæt på strand, havn og skøn natur

## Fakta
- Sagsnummer: 75-X0000200
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/r%C3%B8rvig/4581/m%C3%B8llebakkevej-4/75-X0000200
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.995.000 kr.
- Boligareal: 156 m²
- Grundareal: 1062 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1963
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Villaen inviterer til en fredelig hverdag tæt på det hele. Indretningen er gennemtænkt med fokus på samvær og en praktisk hverdag, og området omkring huset giver en behagelig ramme året rundt. Der er cykelafstand til hyggelige Rørvig Havn med stemningsfuldt miljø, spisesteder og sommeraftener ved vandet, og du når hurtigt den populære sandbadestrand ved Kabelhuset med gode badeture og lange gåture langs kysten. Boligen rummer blandt andet fire soveværelser, køkkenalrum med udgang til sydvendt terrasse og stuer med grønne kig til haven. Haven danner en skøn, grøn ramme med plads til både leg, ro og haveliv. Rørvig byder på natur, vand og gode hverdagstilbud i et imødekommende lokalmiljø, hvor du hurtigt føler dig hjemme – uanset om du søger helårshjem eller fritidsbolig.

## Rum & faciliteter

### Lyse opholdsrum på Møllebakkevej
De lyse stuer på Møllebakkevej 4 rummer et behageligt lysindfald fra store vinduer og direkte udgang til haven, der giver fornemmelsen af rummelighed og forbindelse til grønne arealer.

### Praktiske værelser med lys
Huset rummer flere anvendelige værelser med gode vinduer, der sikrer masser af dagslys. Fordelingen giver privatliv og fleksibilitet til både børn og voksne gennem alle livets faser.

### Centralt køkken med god bord-, og skabsplads
Det lyse køkken har vindue mod haven, god bordplads og direkte adgang til opholdszonen. Køkkenet fungerer som et praktisk og socialt centrum i hjemmet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Møllebakkevej 4, 4581 Rørvig
- Vej: Møllebakkevej 4
- Postnummer: 4581
- By: Rørvig
- Breddegrad: 55.942384
- Længdegrad: 11.743355

### Områdebeskrivelse
Familievenlig villa i Rørvig tæt på strand, havn og skøn natur
På Møllebakkevej 4 kommer I til at bo i et populært kvarter i Rørvig, hvor fred og ro går hånd i hånd med nærheden til hverdagens gøremål. I får kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport, så hverdagen glider let, og det er nemt at få logistikken til at gå op. Samtidig er I i cykelafstand til den hyggelige Rørvig Havn, hvor I kan nyde is, caféstemning og livet ved vandet, samt til den superlækre sandbadestrand ved Kabelhuset, hvor I kan tilbringe lange sommerdage ved vandet. Området omkring Rørvig byder desuden på smuk natur, skønne gå- og cykelruter og et afslappet kystmiljø, der gør det let for jer at koble af og nyde hverdagen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13774700/13774727/Deliveries/13774727_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13774700/13774727/Deliveries/13774727_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13774700/13774727/Deliveries/13774727_28-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13774700/13774727/Deliveries/13774727_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13774700/13774727/Deliveries/13774727_20-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13774700/13774727/Deliveries/13774727_21-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odsherred
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odsherred
- Butik telefon: 51 80 45 00
- LokalBolig Mægler: Tommy Rasmussen
- Mægler titel: Salg og vurdering,
- Mægler email: tra@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 20 82 22