# Vojensvej 51 - Villa

> Murermestervilla centralt beliggende i Hendriksholmkvarteret.

## Fakta
- Sagsnummer: 29-X0002625
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/r%C3%B8dovre/2610/vojensvej-51/29-X0002625
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.995.000 kr.
- Boligareal: 136 m²
- Grundareal: 700 m²
- Kælderareal: 81 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1937
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I får mulighed for tre regulære værelser, ekstra bonuskvadratmeter i den fulde kælder og en meget hyggelig have med denne ejendom på Vojensvej 51 i Rødovre. Den rødmurede villa fra 1937 rummer 217 etagemeter, hvis kælderen tælles med, og dertil kommer en stor, lys udestue med direkte udgang til den lækre træterrasse, som har brede trin ned til pavillonen og en sydvendt baghave. I får desuden en forhave, som er aflukket med hegn og en flot smedelåge, så den er helt sikker for børn. Der er nyt fjernvarmeanlæg, solceller på taget, nyere trelagsvinduer i de to øvre plan, og i carporten er der mulighed for ladeboks.

## Rum & faciliteter

### Godt indrettet
Boligens areal strækker sig over et stueplan og en førstesal, hvor det øvre niveau rummer et soveværelse med skabsplads og en stue, der nemt kan etableres til to børneværelser. Her er også et badeværelse med skylletoilet, og i stueplan er der et toilet og et stort, dejligt opholdsmiljø, hvor stue og køkken er forbundet. I kælderen får I en bruser i vaskerummet og to store disponible rum til teenagere, hjemmearbejde eller hobbyaktiviteter.

### Dejlig udestue
Udestuen ligger i forlængelse af køkkenet, så den fungerer som en naturlig udvidelse af boligens centrale hjerterum, hvor I samles til hverdag. Udestuen er dejligt lys med glas og dobbeltdør ud, og den bliver hurtigt lun, så den forlænger sommerperioden. Det er et hyggeligt sted at sidde under kulørte lamper, og med en gasvarmer er udestuen også et stort aktiv til jul og på andre tidspunkter, når I er mange samlet.

### Skønt udemiljø
Den lukkede, solvendte baghave har mange hyggelige kroge til leg, ophold og hjemmedyrkede lækkerier. Her er meget grønt, flotte vindruer og en fin urtehave. Træterrassen er i flere niveauer og på det nederste område er der etableret en pavillon. Der er stationer til parasoller, og på de bløde, brede trin kan børnene hygge sig med en is efter skole. I forhaven kan I sidde tørt under markisen, når det småregner.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vojensvej 51, 2610 Rødovre
- Vej: Vojensvej 51
- Postnummer: 2610
- By: Rødovre
- Breddegrad: 55.664966
- Længdegrad: 12.467836

### Områdebeskrivelse
Central placering
Fra adressen har I kun fire minutters gang til S-toget ved Hvidovre Station, og næsten lige så tæt på ligger Rødovre Station, så I kun skal sætte et kvarter af, fra I går ud ad jeres hoveddør til I når arbejdspladserne og andre faciliteter i Indre By. Inden for få hundrede meter har I også flere skoler, pasningsmuligheder, idrætsliv og forskellige indkøbsmuligheder, og de større børn kan gå til Rødovre Gymnasium på otte minutter. Der er heller ikke langt til Rødovre Centrum og de rekreative arealer omkring Damhussøen. Endelig tager det under fem minutter at nå ud på motorvejen, hvis I skal videre rundt i landet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/814199256
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/814199256
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/814199252
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/814199254
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/814199251
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/814366801

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Rødovre
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roedovre
- Butik telefon: 36 44 15 55