# Vinkelvænget 25 - Villa

> Rødovre villa på 194 m² med stor grøn grund

## Fakta
- Sagsnummer: 29-X0002590
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/r%C3%B8dovre/2610/vinkelv%C3%A6nget-25/29-X0002590
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 8.995.000 kr.
- Boligareal: 194 m²
- Grundareal: 1400 m²
- Kælderareal: 48 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1971
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Villaen rummer 194 m² fordelt på 6 rum og 2 badeværelser samt en kælder på 48 m², der giver ekstra plads til opbevaring og hobby. Indenfor får I et centralt placeret entréområde, en sammenhængende stue- og køkkenafdeling med gode arbejdsflader og skabsplads samt en separat værelsesafdeling med repos og badeværelse, der skaber en naturlig opdeling mellem ophold og privatliv. Grunden er på 1.114 m² med en fantastisk, etableret have, hvor træer og buske danner en grøn ramme om huset. Fra stuen er der udgang til en vestvendt terrasse, perfekt til eftermiddage og aftener. Området er et eftertragtet villakvarter med trygge omgivelser, gode institutioner, skoler, indkøb, grønne områder samt nem adgang til motorvej og offentlig transport.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken i åben stil
det lyse køkken fremstår som et funktionelt rum med brede arbejdsflader, integrerede elementer og et behageligt kig gennem de store vinduer. fra køkkenet er der åben forbindelse til stuen, hvor de markante vinduespartier, terrassedøre og den gennemgående gulvløsning skaber et sammenhængende opholdsrum med et generøst lysindfald.

### Lyse værelser og moderniseret bad
På førstesalen møder du lyse og venlige værelser med fine trægulve, hvidmalede vægge og store vinduer, der lader dagslyset strømme ind og giver et behageligt kig til de grønne omgivelser omkring huset. Badeværelset fremstår moderne med lyse fliser, god bordplads ved vasken samt ovenlysvinduer, der sikrer et fantastisk naturligt lysindfald.

### Villa med stor grøn have
villaen præsenterer sig med en velholdt murstensfacade, et klassisk tegltag og markante grønne detaljer mod Vinkelvænget 25. Fra huset åbner store vinduespartier sig mod den frodige have, hvor gamle træer, buske og en bred græsplæne omkranser den solrige terrasse. helheden giver et harmonisk udtryk med fine uderum omkring boligen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vinkelvænget 25, 2610 Rødovre
- Vej: Vinkelvænget 25
- Postnummer: 2610
- By: Rødovre
- Breddegrad: 55.703043
- Længdegrad: 12.437705

### Områdebeskrivelse
Stille familieliv i trygge omgivelser ved Kagsmosen
På Vinkelvænget 25 flytter I ind i et populært kvarter i Rødovre, hvor hverdagen glider let. I har kort afstand til hverdagens gøremål med indkøb, skole og daginstitutioner inden for bekvem gå- og cykelafstand, og de grønne områder ved Kagsmosen og Viemoseparken ligger ligeledes tæt på til løbeturen, lufteture med hunden eller en rolig gåtur. Offentlig transport er let tilgængelig, så I kommer hurtigt til både Herlev og ind mod København, og de gode vejforbindelser gør det nemt for jer, der pendler i bil. Området er præget af et stille og trygt villamiljø med mange børnefamilier, og I får både nærhed til Islevs lokale butikstorv, hyggelige stisystemer samt idrætsfaciliteter og svømmehal, der tilsammen giver jer et aktivt og bekvemt hverdagsliv i Rødovre.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13915100/13915176/Deliveries/13915176_37-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13915100/13915176/Deliveries/13915176_37-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13915100/13915176/Deliveries/13915176_38-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13915100/13915176/Deliveries/13915176_33-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13915100/13915176/Deliveries/13915176_34-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13915100/13915176/Deliveries/13915176_35-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Rødovre
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roedovre
- Butik telefon: 36 44 15 55