# Nørregårdsvej 102 - Villa

> 142 etagemeter centralt i Nyager

## Fakta
- Sagsnummer: 29-X0002430
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/r%C3%B8dovre/2610/n%C3%B8rreg%C3%A5rdsvej-102/29-X0002430
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.495.000 kr.
- Boligareal: 71 m²
- Grundareal: 754 m²
- Kælderareal: 71 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1939
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Med 142 etagemeter, en solrig have og en beliggenhed med kort gåafstand til Nyager Skole får I her et ideelt udgangspunkt for tilværelsen. Mens rammerne er rolige på hjemmefronten, er I også tæt på byen, for I kan med både cykel og offentlig transport komme til Indre By på små 30 minutter.

## Rum & faciliteter

### Plads til langbordet
Der er gode muligheder for at samle alle, I holder af. Den rummelige stue ligger nemlig i åben forbindelse til et dejligt køkken-alrum. Her kan I altså etablere flere zoner, som stadigt føles forbundne, og med flotte plankegulve og et moderne køkken vil enhver indretningsstil passe lige ind.

### Mere end det, der står på papiret
Udover opholdsrummene byder stueplan på et stort værelse og et mindre badeværelse, mens den lyse kælder ligeledes fremstår i indflytningsklar stand. Hernede venter det største badeværelse, to indretningsvenlige disponible rum såvel som en mellemgang med bryggersfaciliteter.

### Havedrømmen går i oplevelse
Med en lukket, sydvendt og frodig have er der oplagte muligheder for et dejligt udeliv. Der er nemlig også etableret et terrassemiljø i flere niveauer, hvor I både kan sidde under åben himmel og trække ind under overdækket, og fortil har I endnu en terrasse samt et græsstykke, der skaber afstand til vejen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nørregårdsvej 102, 2610 Rødovre
- Vej: Nørregårdsvej 102
- Postnummer: 2610
- By: Rødovre
- Breddegrad: 55.690942
- Længdegrad: 12.447926

### Områdebeskrivelse
Roligt men bynært
I bosætter jer på en rolig villavej med få hundrede meter ned til Nyager Skole, der ligger sammen med både børnehus, SFO, legeplads og boldbaner. Der er ikke meget længere til hverken indkøb, takeaway eller hyggelige gåture i Schweizerdalsparken, og så er der cykelafstand og busforbindelser direkte til både S-tog og metro. En rolig base i storbyens baghave.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100341/29-X0002430/10225900110/958640849/ORIGINAL/DSC03815.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100341/29-X0002430/10225900110/958640849/ORIGINAL/DSC03815.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100341/29-X0002430/10225900110/958640852/ORIGINAL/DSC03821.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100341/29-X0002430/10225900110/958640851/ORIGINAL/DSC03819.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100341/29-X0002430/10225900110/958640848/ORIGINAL/DSC03750.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100341/29-X0002430/10225900110/958640847/ORIGINAL/DSC03745.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Rødovre
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roedovre
- Butik telefon: 36 44 15 55