# Jølbyvej 20 - Villa

> Indbydende villa på 194 etagemeter i Rødovre med skøn have og sydvendt terrasse

## Fakta
- Sagsnummer: 29-X0002425
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/r%C3%B8dovre/2610/j%C3%B8lbyvej-20/29-X0002425
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.500.000 kr.
- Boligareal: 119 m²
- Grundareal: 600 m²
- Kælderareal: 75 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1956
- Energimærke: D
- Åbent hus: 09. aug. 2026 • 10:00 - 16:00

## Beskrivelse
Her venter en indbydende villa med nyere kvalitetstag, hvor hjemlig atmosfære og gennemtænkt indretning går hånd i hånd. Foran huset giver den velplejede forhave med farverige beplantninger og pæn facade et rart førstehåndsindtryk, mens den ugenerede baghave med frodige buske, blomsterbede og grønne opholdszoner indbyder til udeliv på den sydvendte terrasse. Indenfor får du en klassisk, veldisponeret planløsning med køkken i åben forbindelse til spise- og opholdsstue, tre værelser fordelt på stueplan og kælder samt to badeværelser og et praktisk bryggers. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og grønne områder samt let adgang til offentlig transport, stisystemer og motorvej, så hverdagen glider ubesværet.

## Rum & faciliteter

### Velindrettet opholdsstue med lys
Stuen på Jølbyvej 20 i Rødovre er rummelig og fyldt med naturligt lysindfald fra store vinduespartier. Der er både plads til afslapning og direkte udgang til resten af boligen.

### Skøn have og terrassemiljøer
Haven på Jølbyvej 20 byder på masser af grønne områder og hyggelige terrassekroge, der ligger godt i læ samt har gode solforhold. Direkte adgang fra huset forbinder inde- og udeliv.

### Spisekøkken med naturligt lys
Det praktiske køkken-alrum har store vinduer, som trækker dagslyset ind. Herfra er der både åben forbindelse til spisestuen og let adgang til terrassen via dørparti.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Jølbyvej 20, 2610 Rødovre
- Vej: Jølbyvej 20
- Postnummer: 2610
- By: Rødovre
- Breddegrad: 55.688402
- Længdegrad: 12.444173

### Områdebeskrivelse
Indbydende villa i Rødovre med skøn have og sydvendt terrasse
Jølbyvej 20 placerer jer i et populært kvarter i Rødovre, hvor hverdagen bliver nem at få til at gå op. Her bor I tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til indkøb, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter, så I let kan få logistikken til at spille. Offentlig transport er ligeledes inden for rækkevidde med busforbindelser i nærområdet og cykelafstand til S-tog, hvilket giver jer en smidig pendlerhverdag og nem adgang til byen. Samtidig kan I se frem til grønne åndehuller i området, hvor I kan gå ture, løbe en tur eller lade børnene lege, så I får en fin balance mellem byliv og natur i Rødovre.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13762200/13762251/Deliveries/13762251_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13762200/13762251/Deliveries/13762251_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13762200/13762251/Deliveries/13762251_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13762200/13762251/Deliveries/13762251_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13762200/13762251/Deliveries/13762251_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13762200/13762251/Deliveries/13762251_5-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Rødovre
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roedovre
- Butik telefon: 36 44 15 55