# Grambyvej 58 - Villa

> Stor og sjældent udbudt etplansvilla fra 2018

## Fakta
- Sagsnummer: 29-X0002453
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/r%C3%B8dovre/2610/grambyvej-58/29-X0002453
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 12.995.000 kr.
- Boligareal: 210 m²
- Grundareal: 785 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2018
- Energimærke: A2020

## Beskrivelse
I det eftertragtede Hendriksholmskvarter er denne flotte ejendom netop sat til salg. Her er tale om en etplansvilla fra 2018, som byder på 210 kvadratmeter. Sidstnævnte er blandt andet fordelt på fem værelser og to badeværelser, og der er hertil en stue og et højloftet køkken-alrum. Der medfølger et anneks med mange anvendelsesmuligheder, og ude kan I se frem til en velanlagt have.

## Rum & faciliteter

### Loft til kip og åbent rumforløb
Der er åbent rumforløb mellem køkken-alrummet og stuen, som begge er store og lyse. Såvel i stuen som i køkkenet er der to dobbeltdøre ud til haven, og det luftige køkken-alrum har loft til kip med ovenlys. Køkkenet fremstår i et gråt design med sorte detaljer, og det har integreret spisedisk og tilhørende viktualierum.

### God kontakt mellem inde- og udemiljøet
Der har tydeligvis været stort fokus på at skabe god kontakt mellem inde- og udemiljøet. Fire ud af de fem værelser har nemlig egen terrassedør ligesom opholdsrummene. Tre værelser og et badeværelse udgør børneafdelingen, mens det separate forældresoveværelse har walk-through-closet og privat badeværelse. Huset indeholder derudover et bryggers og en entré.

### Dejlige terrasser
Den dejlige baghave vender mod syd og vest, og den afskærmes af hegn og frodige hække. To store fliseterrasser inviterer til samvær i solen – herunder en rigtig hyggelig overdækket terrasse. Foruden det rummelige anneks har haven tillige et praktisk skur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Grambyvej 58, 2610 Rødovre
- Vej: Grambyvej 58
- Postnummer: 2610
- By: Rødovre
- Breddegrad: 55.666183
- Længdegrad: 12.465812

### Områdebeskrivelse
Kvarteret, der har det hele
Kvarteret er et af de mest populære i Rødovre, og det er ganske forståeligt. Med hjemmebase her har man alle daglige nødvendigheder inden for rækkevidde – fra indkøb og S-tog til skole, dagtilbud og gymnasium. Det hele kan ovenikøbet nås til fods, og man har derudover også kort afstand til rekreative områder i form af Vigerslevparken og Damhussøen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100341/29-X0002453/10225985326/965742043/ORIGINAL/DSC03363.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100341/29-X0002453/10225985326/965742043/ORIGINAL/DSC03363.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100341/29-X0002453/10225985326/965742036/ORIGINAL/DSC03353.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100341/29-X0002453/10225985326/965742035/ORIGINAL/DSC03352.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100341/29-X0002453/10225985326/965742017/ORIGINAL/DSC03196.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100341/29-X0002453/10225985326/965742016/ORIGINAL/DSC03186.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Rødovre
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roedovre
- Butik telefon: 36 44 15 55