# Bjerrevej 7 - Villa

> En gedigen villa i Rødkærsbro

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0002904
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/r%C3%B8dk%C3%A6rsbro/8840/bjerrevej-7/48-X0002904
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 630.000 kr.
- Boligareal: 96 m²
- Grundareal: 1366 m²
- Kælderareal: 96 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1959
- Energimærke: E

## Beskrivelse
I Rødkærsbro finder I denne rødstensvilla, der ikke alene byder på en god beliggenhed lige ved parken i midten af byen, men som også præsenterer sig med en velkomponeret planløsning på tværs af to etager. Haven er der heller ikke noget at udsætte på, og der er tilmed gode muligheder for at sætte sit eget præg på stedet. Både ude og inde. Velkommen.

## Rum & faciliteter

### Lyse opholdsrum
Boligen centrerer sig omkring stuen. Her opleves et rigt lysindfald, og i det tilstødende køkken er der tillige udmærkede forhold med en spiseplads i direkte forlængelse. Takket være rummenes størrelse og udformning er der mange indretningsmuligheder.

### Rumfordelingen
Stueplanet fuldendes af to regulære værelser og et badeværelse med bruseniche. Det giver et samlet boligareal på 96 kvadratmeter, og nedenunder råder I over en fuld kælder. Den består af et bryggers, to disponible rum og en integreret garage.

### En fin have
Grunden er anlagt med gode, solrige terrasser, og der er i den bagerste del af haven tilmed et drivhus. Den letskrånende andel af udearealet ned mod vejen er forsynet med græs, et flot kroget træ og nydelige buske.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bjerrevej 7, 8840 Rødkærsbro
- Vej: Bjerrevej 7
- Postnummer: 8840
- By: Rødkærsbro
- Breddegrad: 56.353515
- Længdegrad: 9.50478

### Områdebeskrivelse
Et dejligt sted at bo
Beliggenheden er præcis så ukompliceret, som man kan ønske sig. I har parken og legepladsen som genboer, hvilket skaber en luftig fornemmelse, og samtidig er hverdagens logistik sikret med skole, indkøb og pasningstilbud inden for rækkevidde. I er desuden placeret hensigtsmæssigt i forhold til fritidsaktiviteter, togstationen og mere endnu.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002904/10225730637/923594273/ORIGINAL/DSC09403.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002904/10225730637/923594273/ORIGINAL/DSC09403.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002904/10225730637/923594274/ORIGINAL/DSC09404.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002904/10225730644/923595628/ORIGINAL/DSC09410.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002904/10225730644/923595627/ORIGINAL/DSC09400.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002904/10225730637/923594264/ORIGINAL/DSC09345.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Morten Krobak
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler & Valuar MDE
- Mægler email: mkr@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 68 11 17