# Mikkelborg Bygade 7 - Villa

> Stor privatbolig med tilhørende erhvervsbygninger

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001445
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/r%C3%B8dding/6630/mikkelborg-bygade-7/51-X0001445
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.495.000 kr.
- Boligareal: 230 m²
- Grundareal: 6714 m²
- Værelser inkl. stuer: 34
- Badeværelser: 12
- Toiletter: 21
- Etager: 1
- Byggeår: 1907
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Det er mulighedernes ejendom, som I nu kan erhverve jer i grønne Mikkelborg. Ejendommen inkluderer en stor etplansvilla og flere erhvervsbygninger – heriblandt egnens tidligere kro. Sidstnævnte er opført i halvandet plan, og dette gælder tillige matriklens tredje bygning, der fungerede som kroens tilknyttede hotel. Alt i alt er der således ideelle betingelser for jer, som ønsker at forene familielivet og erhvervsprojekterne, på én og samme adresse.

## Rum & faciliteter

### De særlige faciliteter
Kroen er blandt andet indrettet med en charmerende krostue og to store festsale samt et alsidigt aktivitetsrum. Der er hertil et funktionelt industrikøkken og toiletfaciliteter på begge etager. Det tilstødende hotel huser hele ni værelser ­– alle med privat badeværelse. En garagebygning er ligeledes en del af pakken, og slutteligt er der en praktisk lade.

### Den rummelige villa
Den fritliggende villa indeholder fire værelser, to badeværelser og en opholdsstue samt et spisekøkken og et bryggers. Den lyse stue er udstyret med en brændeovn, og både her og i det ene værelse er der skydedør ud til en sydøstvendt fliseterrasse. Det største af værelserne har flot glaskarnap, eget badeværelse og walk-in-closet – en oplagt forældreafdeling.

### Det dejlige udemiljø
Grunden er meget stor, så også udendørs får I godt med plads og luft omkring jer. Størstedelen af udearealet er dedikeret til en skøn, parklignende have, der prydes af gamle, høje træer og frodig beplantning. Haveafsnittet ved boligen har legeplads og den førnævnte terrasse, som suppleres af endnu en fliseterrasse, der er anlagt ved krobygningen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Mikkelborg Bygade 7, 6630 Rødding
- Vej: Mikkelborg Bygade 7
- Postnummer: 6630
- By: Rødding
- Breddegrad: 55.387032
- Længdegrad: 9.155215

### Områdebeskrivelse
Landlige omgivelser og let adgang til hverdagens nødvendigheder
Skovstykker og vidtstrakte marker kendetegner området, som byder på fred, ro og højt til himlen. Mikkelborg er centralt placeret mellem Jels, Rødding og Skodborg, der hver især har såvel indkøb som skole, dagtilbud og idrætsfaciliteter. Fra ejendommen er der desuden nem forbindelse til det større vejnet, og I har eksempelvis kun en lille halv times kørsel til Kolding.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001445/10225703772/921230640/ORIGINAL/DJI-0731.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001445/10225703772/921230640/ORIGINAL/DJI-0731.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001445/10225703772/921230642/ORIGINAL/DJI-0741.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001445/10225703769/921259720/ORIGINAL/DSC09191.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001445/10225703769/921259721/ORIGINAL/DSC09193.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001445/10225703769/921259724/ORIGINAL/DSC09200.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88