# Albjergvej 47 - Villa

> Fin ejendom med god plads i naturskønne omgivelser

## Fakta
- Sagsnummer: 46-X0001799
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/oure/5883/albjergvej-47/46-X0001799
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.495.000 kr.
- Boligareal: 130 m²
- Grundareal: 10000 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1926
- Energimærke: E
- Åbent hus: 28. juni 2026 • 14:00 - 14:30

## Beskrivelse
I naturskønne omgivelser lige på bygrænsen til Oure finder I denne fantastiske, tidligere landejendom,som i dag fungerer som en ualmindelig rummelig og funktionel bolig. Her får I et herligt hjem, hvor selveboligen, de gode udbygninger og den store grund tilsammen skaber de perfekte rammer om bådefamilieliv og pladskrævende hobbyaktiviteter. Ejendommen ligger vidunderligt tilbagetrukket og omgives afsmukke, gamle træer, hvilket sikrer jer en uforstyrret base, der samtidig er placeret tæt på skole, offentligtransport og gode indkøbsmuligheder

## Rum & faciliteter

### Brug tiden sammen
Stueplanet rummer et flot Invita-køkken med en charmerende træbordplade og spiseplads, som ligger iåben forbindelse med et hyggeligt alrum, så I kan bruge tiden sammen på tværs af madlavning ogsamtaler. Videre finder I også stuen, der byder på skønne lysindfald og rigelig plads til de bløde møbler ogrolige stunder.

### Plads til hele familien
Boligen byder på seks gode værelser, hvoraf de tre ligger i stueplanet. Førstesalen supplerer med et stort forældresoveværelse, yderligere to værelser og et funktionelt badeværelse med bruseniche. Derudover får I en mindre kælder til opbevaring samt en ejendom, der løbende er energioptimeret med grundig isolering i både tag og gulve for at sikre jer god komfort.

### Fantastiske udearealer
Udenfor strækker den fabelagtige grund sig over en hel hektar med en skøn have og naturgrund fuld af hyggelige lækroge. De store udbygninger med maskinhus, lade samt tidligere stald, åbner for mange spændende muligheder, mens det eksisterende værksted enten kan udvides til beboelse eller anvendes til mindre erhverv. Grunden afrundes perfekt af en god garage og et fint drivhus til de grønne fingre.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Albjergvej 47, 5883 Oure
- Vej: Albjergvej 47
- Postnummer: 5883
- By: Oure
- Breddegrad: 55.123103
- Længdegrad: 10.715395

### Områdebeskrivelse
Roligt og naturskønt
Beliggenheden forener på smukkeste vis landlig idyl med nem adgang til hverdagens mange faciliteter. Fra jeres nye hjem har I blot et kvarters gang til gode busforbindelser, mens både skoler, efterskoler og det lokale kostgymnasium ligger inden for bekvem cykelafstand. Nærområdet byder på et utroligt aktivt foreningsliv og et fantastisk naboskab. Samtidig kan I cykle til de hyggelige strande og havnemiljøer i Lundeborg på tyve minutter. Det er den ultimative placering for jer, der ønsker natur, plads og bekvemmelighed.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/802402622
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/802402622
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/802398912
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/802397649
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/802397319
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/802397463

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Svendborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/svendborg
- Butik telefon: 31 59 57 00