# Vinkelgade 23 - Villa

> Renoveringsmoden murermestervilla midt i Otterup by

## Fakta
- Sagsnummer: 72-X0000298
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/otterup/5450/vinkelgade-23/72-X0000298
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.495.000 kr.
- Boligareal: 171 m²
- Grundareal: 962 m²
- Kælderareal: 72 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1930
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Midt i Otterup udbydes nu denne murermestervilla til salg. Den gedigne ejendom er bygget i 1930, og den står klar til at blive ført up-to-date. I får hele 171 boligkvadratmeter til rådighed, med tre stuer, to soveværelser (oprindeligt tre værelser) og to badeværelser. Huset har hertil en meget brugbar kælder, som føjer yderligere 72 kvadratmeter til hjemmet.

## Rum & faciliteter

### Charmerende detaljer
Villaen har flere detaljer, der giver charme til boligen. I den ene af de to stuer en suite er der buet karnap, mens den tredje stue har blottede murstensvægge, brændeovn og udgang til haven. Spisekøkkenet fremtræder i træ-look med dekorative greb, og entréen skal fremhæves for den karakteristiske hoveddør og trætrappen samt de franske døre ind til stuen.

### Gode rum
Alle husets rum er velproportionerede – det gælder eksempelvis for de to lyse soveværelser, som er etableret på førstesalen. Det største værelse har indbyggede skabe, og der er ovenikøbet udgang til en tagterrasse med aftensol. Såvel her som i stueplan er der som sagt badeværelse, og den praktiske kælder supplerer med en håndfuld disponible rum og et stort bryggers.

### Frodig have
I haven er de gamle træer bevaret, så I kan vælge til og fra mellem alt det grønne og skabe lige dét udemiljø, der passer til jeres ønsker. Mod nordvest er der anlagt en let hævet fliseterrasse, og ejendommen har tillige et stykke forhave samt tilhørende carport.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vinkelgade 23, 5450 Otterup
- Vej: Vinkelgade 23
- Postnummer: 5450
- By: Otterup
- Breddegrad: 55.514613
- Længdegrad: 10.395085

### Områdebeskrivelse
Lille villavej nær torvet
I bosætter jer på en lille villavej med Otterup Torv og de hyggelige handelsgader lige rundt om hjørnet. Bibliotek, børnehaver og skoletilbud kan ligeledes nås til fods, så hverdagens program kommer til at glide let og ubesværet. Fritidsfaciliteter og Otterups mange rekreative områder er naturligvis også inden for bekvem rækkevidde, og både i bus og i bil tager turen til Odense centrum cirka 20 minutter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000298/10225878909/958661273/ORIGINAL/-D6A0361.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000298/10225878909/958661273/ORIGINAL/-D6A0361.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000298/10225878909/958661274/ORIGINAL/-D6A0363.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000298/10225878909/958661262/ORIGINAL/-D6A0318.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000298/10225878909/958661248/ORIGINAL/-D6A0213.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000298/10225878909/958661254/ORIGINAL/-D6A0263.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Otterup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/otterup
- Butik telefon: 31 57 55 00