# Rugvangen 14 - Villa

> Villa med god beliggenhed i Nordvestkvarteret

## Fakta
- Sagsnummer: 72-X0000214
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/otterup/5450/rugvangen-14/72-X0000214
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.555.555 kr.
- Boligareal: 140 m²
- Grundareal: 825 m²
- Kælderareal: 72 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1973
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I Otterups Nordvestkvarter finder I denne velindrettede villa fra 1973, som fremstår utrolig lys og pæn. Stueplanet rummer 140 kvm, der fordeler sig over fire værelser, et badeværelse, et gæstetoilet og et stort, åbent opholdsmiljø, mens den anvendelige kælder på 72 kvm bidrager med et bryggers og to gode disponible rum. Hertil får I en skøn grund på 825 kvm med carport, garage og en solrig have, mens beliggenheden nær alt til hverdagen sætter prikken over i’et.

## Rum & faciliteter

### Plads til samvær
Køkken-alrummet og stuen er udført i åben forbindelse, hvilket skaber et fantastisk opholdsmiljø, hvor I har plads til mange gæster. Køkkenet er i en flot, lys model med hvide, grebsfrie fronter, og fra både syd, øst og vest stråler et gavmildt dagslys ind gennem vinduerne og havedøren.

### Indretningsmulighederne
De fire værelser, badeværelset og gæstetoilettet ligger samlet i husets ene ende, og det hele tilgås via entréen og fordelingsgangen. Alle værelserne har indretningsvenlige størrelser, mens badeværelset præsenterer sig med badekar og bruseniche. Endelig får I også mange muligheder i den pæne kælder, der endda har egen indgang ved bryggerset.

### Udelivet
I husets vestvendte vinkel er der anlagt en stor fliseterrasse, hvor aftensolen og grillmiddagene kan nydes i fulde drag. I får også en legevenlig græsplæne, flot beplantning og en virkelig hyggelig pergola, mens carporten, garagen og skuret sørger for ekstra plads til opbevaring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rugvangen 14, 5450 Otterup
- Vej: Rugvangen 14
- Postnummer: 5450
- By: Otterup
- Breddegrad: 55.51808
- Længdegrad: 10.397976

### Områdebeskrivelse
Nær det hele
I bosætter jer i et dejligt kvarter, og med et hjem på denne adresse placerer I jer også på en lukket vej tæt på alle hverdagens fornødenheder. Der er eksempelvis ikke mere end 200 meter til nærmeste indkøbsmulighed, mens også bussen, dagtilbud og skole kan nås til fods. På cykel kommer I nemt til skovens naturskønne arealer, mens en køretur i bilen på omkring 20 minutter fører jer til alle Odenses tilbud og muligheder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000214/10225402409/870406813/ORIGINAL/DSC09899.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000214/10225402409/870406813/ORIGINAL/DSC09899.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000214/10225719966/921197899/ORIGINAL/DSC09280.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000214/10225402409/870406807/ORIGINAL/DSC09863.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000214/10225402409/870406802/ORIGINAL/DSC09833.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000214/10225719966/921197900/ORIGINAL/DSC09290.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Otterup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/otterup
- Butik telefon: 31 57 55 00