# Lillebro 30 - Villa

> Indflytningsklar villa i Lillebro Huse med udsigt over åbent landskab

## Fakta
- Sagsnummer: 72-X0000472
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/otterup/5450/lillebro-30/72-X0000472
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 995.000 kr.
- Boligareal: 191 m²
- Grundareal: 1981 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1877
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I bosætter jer i Lillebro Huse, hvor boligen ligger omgivet af åbent landskab og marker, der danner en rolig ramme om hverdagen. Villaen er indflytningsklar med en gennemtænkt planløsning fordelt på to etager, så opholdsrum og værelser er naturligt adskilt. Stue og køkken ligger i åben forbindelse og danner en samlet opholdszone, hvor Vordingborgkøkkenet fra 2025 giver gode arbejdsflader. I får både badeværelse, separat toilet, praktisk bryggers og flere værelser. Ude venter en stor grund på 1.981 m² med grønne græsarealer, udsigt over markerne, en separat bygning med værksted og disponible rum samt en overdækket terrasse. I bor landligt med natur tæt på og har kort køreafstand til Otterup med indkøb, skole, daginstitutioner, fritidstilbud og gode vejforbindelser til større byer.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og indbydende stue
Boligens hjerte er det lyse køkken med hvide fronter, lange bordplader og et flot gennemgående trægulv, der skaber en rolig helhed. Fra køkkenet er der åben forbindelse til den rummelige stue med store flader og et behageligt lysindfald. Gangen binder etagerne sammen med den elegante trappe og giver en venlig velkomst.

### Lyst badeværelse og gode værelser
Badeværelset fremstår lyst og venligt med hvide vægge og et godt lysindfald fra det brede vindue, som er placeret over radiatoren. Rummet har klinkegulv i lyse nuancer, der understreger den enkle stil. Det veldisponerede rum rummer både håndvask og spejl samt en praktisk afskærmet bruseniche.

### Charmerende villa på lillebro 30
Ved Lillebro 30 møder du en charmerende villa med klassisk saddeltag og lyse facader, der præsenterer huset enkelt og indbydende mod vejen. Den sorte træindhegning indrammer forhaven og skaber en tydelig afslutning mellem hus og vej. Bag huset ligger en flisebelagt gårdhave med overdækket terrasse, som giver et ugeneret uderum i forlængelse af boligen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lillebro 30, 5450 Otterup
- Vej: Lillebro 30
- Postnummer: 5450
- By: Otterup
- Breddegrad: 55.576421
- Længdegrad: 10.378585

### Områdebeskrivelse
Indflytningsklar villa i Lillebro Huse med udsigt over åbent landskab
Lillebro Huse er et populært kvarter, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. Her bor I roligt og trygt med kort afstand til hverdagens gøremål. Fra Lillebro 30 er der nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, så hverdagen glider let. Området er præget af åbne landskaber og grønne omgivelser, som indbyder til gåture, cykelture og udeliv, og I får en dejlig fornemmelse af at bo tæt på naturen, uden at give afkald på byens tilbud inden for overskuelig afstand. Her får I det, der gør Lillebro Huse eftertragtet  fredelige rammer, gode naboskabsmuligheder og en beliggenhed, der forener praktiske behov med nærhed til det naturskønne.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13820100/13820143/Deliveries/13820143_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13820100/13820143/Deliveries/13820143_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13820100/13820143/Deliveries/13820143_56-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13820100/13820143/Deliveries/13820143_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13820100/13820143/Deliveries/13820143_50-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13820100/13820143/Deliveries/13820143_25-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Otterup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/otterup
- Butik telefon: 31 57 55 00