# Ignekærvænget 15 - Villa

> Skab en skøn base i Kappendrup

## Fakta
- Sagsnummer: 72-X0000425
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/otterup/5450/ignek%C3%A6rv%C3%A6nget-15/72-X0000425
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 595.000 kr.
- Boligareal: 101 m²
- Grundareal: 724 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1971
- Energimærke: E

## Beskrivelse
I får muligheder og potentiale med i købet, når I overtager nøglerne til denne klassiske 1970’er-villa, der ligger trygt på en lukket vej i den lille landsby Kappendrup. I skal nemlig se nærmere på en etplansvilla, som trænger til kærlige hænder, så her kan I male, modernisere og puste nyt liv i den oprindelige arkitektur. Herefter kan I se frem til at slå jer ned i rammerne af et hyggeligt lokalsamfund, hvor I er omgivet af naturen, mens I befinder jer en kort køretur fra Odense C.

## Rum & faciliteter

### Fold boligdrømmene ud
I kan tage de kreative briller på og forestille jer, hvordan I med moderne istandsættelser skaber et lyst og moderne hjem med indbygget komfort. Gulvtæpper kan erstattes af flotte gulve, og det gamle interiør må vige pladsen for stilrent design. Samtidig vil I nyde effekten af lysindfaldet, der strømmer ind gennem de store vinduespartier, som kendetegner 1970’er-arkitekturen.

### Velindrettede kvadratmeter
Boligen råder over 101 kvadratmeter med en veldisponeret planløsning. Fra entréen kan I tilgå et badeværelse, og herfra kan I bevæge jer videre mod tre værelser, hvoraf det store soveværelse fuldendes af en original skabsvæg. Husets modsatte ende er dedikeret til samværet, for her ligger køkkenet og vinkelstuen, der oplagt kan forenes til et moderne leverum.

### Sol og sommer i haven
Huset indrammes af en 724 kvadratmeter stor og solrig grund. Fra stuen kan I træde direkte ud på en sydvendt fliseterrasse, hvorfra en lille sti forbinder jer med en skøn morgenterrasse omme i baghaven. Derudover finder I blandt andet en bred, flisebelagt indkørsel og et værksted til hobbylivet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ignekærvænget 15, 5450 Otterup
- Vej: Ignekærvænget 15
- Postnummer: 5450
- By: Otterup
- Breddegrad: 55.532114
- Længdegrad: 10.348052

### Områdebeskrivelse
Landsbylivet ikke langt fra Odense
Kappendrup er et dejligt sted at bo. Her ligger jeres nye hjem på en lille vej, der ender blindt, og der er ikke langt til markerne, så I bor med højt til himlen og naturen i nabolaget. Landsbyen danner ramme om foreningsliv og fællesskaber, ligesom den er hjemsted for både en bager og en slagter. Derudover har I under fire kilometer til Otterup, som står til rådighed med alt til hverdagen, og I kan pendle til hjertet af Odense på kun 20 minutter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000425/10226147160/1003244546/ORIGINAL/DSC05158.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000425/10226147160/1003244546/ORIGINAL/DSC05158.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000425/10226147160/1003244539/ORIGINAL/DSC05148.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000425/10226147160/1003244529/ORIGINAL/DSC05100.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000425/10226147160/1003244528/ORIGINAL/DSC05095.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000425/10226147160/1003244531/ORIGINAL/DSC05115.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Otterup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/otterup
- Butik telefon: 31 57 55 00