# Horseløkken 23 - Villa

> Moderne villa fra 2011 med sydvendt terrasse

## Fakta
- Sagsnummer: 72-X0000406
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/otterup/5450/horsel%C3%B8kken-23/72-X0000406
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.195.000 kr.
- Boligareal: 168 m²
- Grundareal: 982 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2011
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Du får en moderne og gennemtænkt villa fra 2011 med en varm atmosfære og en planløsning, der giver naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelser. Køkkenalrummet er hjemmets samlingspunkt og har en behagelig forbindelse til den store stue, hvor flere udgange skaber fin kontakt til terrasserne. Villaen rummer fem værelser og to badeværelser, der er indrettet, så der opstår en oplagt forældreafdeling og gode rammer til familie eller gæster. Bryggerset har praktisk adgang til udearealerne. Den 982 m² store grund fremstår som et ugeneret, grønt frirum med syd- og vestvendte terrasser, hvor I kan nyde solen dagen igennem. Området er roligt og familievenligt med kort afstand til Otterups faciliteter, skole, daginstitutioner, natur og gode pendlermuligheder.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og åbent køkkenalrum
Det lyse køkkenalrum fremstår moderne med hvide fronter, en central ø og store vinduespartier, der sikrer et generøst dagslys og fin udsigt til haven. De lyse klinkegulve fortsætter ind i den rummelige stue, hvor flere terrassedøre åbner rummet mod udearealet og skaber en harmonisk sammenhæng.

### Lyse værelser og moderne bad
Boligens værelser fremstår lyse og venlige med ensartede trægulve og hvidmalede vægge, der giver et roligt udtryk. Vinduerne er placeret, så dagslyset strømmer ind og skaber en behagelig atmosfære. Badeværelset er indrettet med lyse klinker samt separat bruseniche og et aflangt vindue, der sikrer naturligt lys og et friskt miljø.

### Indbydende have og terrasse
Den velholdte murstensvilla præsenterer sig med en stilren facade, ensartet tag og store vinduespartier mod haven, der sikrer et flot lysindfald til boligen. Fra de brede terrassedøre er der direkte adgang til en flisebelagt, overdækket terrasse og en stor, grøn have omkranset af tæt hæk, som giver et ugeneret og roligt udeareal.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Horseløkken 23, 5450 Otterup
- Vej: Horseløkken 23
- Postnummer: 5450
- By: Otterup
- Breddegrad: 55.517437
- Længdegrad: 10.38406

### Områdebeskrivelse
Rolig og tryg hverdag i Otterup tæt på alt
Horseløkken 23 ligger i et populært kvarter i Otterup, hvor I får en hverdag, der glider let og bekvemt. Her bor I tæt på hverdagens gøremål, så indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter er hurtigt klaret, og I får mere tid til at nyde området. Otterup byder på et hyggeligt bymiljø med gode butikker, caféer og lokalt foreningsliv, og fra kvarteret er der let adgang til både natur og kyst, så I nemt kan kombinere hverdagspraktik med friluftsliv, gåture og ture til stranden. Området opleves roligt og trygt, og her er det let at falde til, uanset om I søger et sted til familien, pendleren eller jer, der bare vil bo bekvemt og centralt i Otterup.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924100/13924196/Deliveries/13924196_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924100/13924196/Deliveries/13924196_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924100/13924196/Deliveries/13924196_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924100/13924196/Deliveries/13924196_41-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924100/13924196/Deliveries/13924196_42-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924100/13924196/Deliveries/13924196_43-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Otterup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/otterup
- Butik telefon: 31 57 55 00