# Hegnet 34 - Villa

> Stor gulstenvilla med hele seks værelser

## Fakta
- Sagsnummer: 72-X0000262
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/otterup/5450/hegnet-34/72-X0000262
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.799.000 kr.
- Boligareal: 178 m²
- Grundareal: 821 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1970
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Er det blevet på tide, at alle børnene får hver sit værelse? Og er hjemmekontor eller hobbyværelse også på ønskelisten? I så fald er denne villa i Otterup værd at se nærmere på. Huset er opført i ét plan, og det byder på 178 kvadratmeter med et væld af muligheder. Den nuværende planløsning inkluderer intet mindre end seks værelser, og I kan ligeledes glæde jer til et spisekøkken og en rigtig rummelig opholdsstue.

## Rum & faciliteter

### Plads til de store sammenkomster
Køkkenet er et hyggeligt sted at starte dagen med fælles morgenmad, og det danner også en funktionel ramme, når aftensmaden skal forberedes. Stuens mange kvadratmeter giver plads til selv de større sammenkomster, og her er store vinduespartier, der sørger for et behageligt lysindfald. Fra stuen er der desuden forbindelse til husets udestue.

### De mange værelser
Alle seks værelser er regulære, og de er etableret i forskellige afdelinger af boligen, så der er potentiale for at lave eksempelvis børne – eller teenagesektion. De mange værelser suppleres af et pænt og velholdt badeværelse og et gæstetoilet, og villaen indeholder slutteligt et praktisk bryggers.

### Udestue, solrig have og muret garage
Den lyse udestue forlænger sommerperioden, og herfra er der udgang til den sydvendte baghave. Haven er anlagt med græsplæne og et stort terrassemiljø, hvor der både kan være spisebord, grill, solkrog og loungemøbler. Med til ejendommen følger endvidere et skur og en muret garage, som tæller 48 kvadratmeter.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hegnet 34, 5450 Otterup
- Vej: Hegnet 34
- Postnummer: 5450
- By: Otterup
- Breddegrad: 55.516506
- Længdegrad: 10.392019

### Områdebeskrivelse
Blind vej centralt i byen
Ejendommen ligger som en af de sidste for enden af en stille, blind villavej. Sidstnævnte er direkte forbundet med byens stisystem, der skaber trygge ruter for store og små. Takket være den centrale adresse kan alle hverdagens nødvendigheder nås til fods, herunder indkøb, skole og dagtilbud. Rekreative arealer er tillige inden for gåafstand, mens sportshallen nås på cirka fem minutters cykeltur.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000262/10225664258/914143762/ORIGINAL/DSC08059.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000262/10225664258/914143762/ORIGINAL/DSC08059.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000262/10225664258/914143763/ORIGINAL/DSC08061.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000262/10225664258/914143764/ORIGINAL/DSC08062.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000262/10225664258/914143749/ORIGINAL/DSC07983.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000262/10225664258/914143750/ORIGINAL/DSC07988.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Otterup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/otterup
- Butik telefon: 31 57 55 00