# Hegnet 12 - Villa

> Villa på lukket vej med seks værelser og altan

## Fakta
- Sagsnummer: 72-X0000538
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/otterup/5450/hegnet-12/72-X0000538
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.785.000 kr.
- Boligareal: 180 m²
- Grundareal: 834 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1963
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Villaen ligger centralt i Otterup på en rolig, lukket vej og giver jer god plads til hverdagen med en planløsning, der både tilgodeser fællesskab og privatliv. Stueplanet samler køkken, stor stue, bryggers, badeværelse og værelser i et funktionelt og sammenhængende forløb, hvor der også er mulighed for at skabe køkkenalrum. Førstesalen rummer yderligere værelser, repos og toilet samt en afdeling med soveværelse og altan, der fungerer som privat voksenzone. Ude får I sydvestvendt altan og terrasse med kig til grønne omgivelser samt en stor grund med plads til leg, ophold og hobbyliv. Otterup byder på aktivt lokalmiljø, natur og nem adgang til både hverdagens tilbud og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Køkkenet fremstår som et lyst, funktionelt rum med lang bordplade, indbyggede elementer og et behageligt kig gennem de brede vinduer. Fra køkkenet er der åben forbindelse til den store stue, hvor de hvide flader og de store glaspartier mod haven skaber et sammenhængende opholdsrum med et generøst lysindfald hele dagen.

### Lyse rum på førstesalen
På førstesalen møder I lyse, venlige rum med skrålofter, der giver karakter og en behagelig atmosfære. De store vinduer sikrer et fint lysindfald dagen igennem og giver udsyn over de omkringliggende tage og trækroner. Parketgulve i varm tone går igen, og radiatorer er praktisk placeret under vinduerne, så rummen udnyttes effektivt.

### Indbydende villa på hegnet 12
Den gule murstensvilla på Hegnet 12 præsenterer sig med en skarp taglinje, moderne gavle og velholdte vinduer, der giver et lyst udtryk mod den brede indkørsel. Fra den overdækkede forside opleves huset med et klart fokus på funktionalitet, mens den lukkede have rummer grønne græsarealer og etablerede træer, der skaber et behageligt uderum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hegnet 12, 5450 Otterup
- Vej: Hegnet 12
- Postnummer: 5450
- By: Otterup
- Breddegrad: 55.515924
- Længdegrad: 10.395214

### Områdebeskrivelse
Tryg hverdag i populære Otterup tæt på natur
Hegnet 12 i Otterup er en stor villa på en central, men rolig og lukket vej. I får god plads til hverdagen og en gennemtænkt planløsning, hvor opholdsrum og værelser understøtter både fællesskab og privatliv. Stueplan samler entré, køkken, stor stue, bryggers, to værelser og badeværelse, og der er mulighed for at skabe et køkkenalrum, hvis I ønsker en mere åben løsning. På førstesalen fortsætter den velovervejede indretning med fire værelser, repos og toilet, hvor soveværelse og altan danner en oplagt voksenzone. Ude venter sydvestvendt altan og terrasse samt en stor grund med plads til leg, ophold og hobbyliv. Otterup har et aktivt lokalmiljø med kort afstand til hverdagens tilbud, natur og nem adgang til motorvej og større byer på Fyn.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901200/13901238/Deliveries/13901238_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901200/13901238/Deliveries/13901238_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901200/13901238/Deliveries/13901238_50-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901200/13901238/Deliveries/13901238_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901200/13901238/Deliveries/13901238_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901200/13901238/Deliveries/13901238_43-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Otterup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/otterup
- Butik telefon: 31 57 55 00