# Engdraget 4 - Villa

> Velindrettet etplansvilla i Otterup

## Fakta
- Sagsnummer: 72-X0000301
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/otterup/5450/engdraget-4/72-X0000301
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 154 m²
- Grundareal: 1170 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1973
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Nu kan I flytte ind i denne indflytningsklare villa, som byder på en velovervejet planløsning og et lyst, moderne udtryk. Boligen har en attraktiv beliggenhed tæt på både skole, daginstitution og indkøb, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Hjemmet er løbende vedligeholdt med blandt andet et opdateret tag og et flot, istandsat køkken-alrum, der danner boligens naturlige centrum. Her får I en ejendom, hvor funktionalitet og komfort går hånd i hånd, så I blot skal koncentrere jer om at pakke ud og finde jer til rette.

## Rum & faciliteter

### Hyggelige opholdsrum
Indenfor mødes I af en rummelig entré, der leder direkte ind i det lyse køkken-alrum. Her er der god plads til både madlavning og hyggeligt samvær omkring spisebordet. Køkkenet fremstår tidssvarende med pæne overflader, og fra alrummet er der åben forbindelse til stuen. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og giver direkte adgang til den overdækkede terrasse.

### Resten af hjemmet
Boligen rummer fire værelser med fine indretningsmuligheder, hvad enten I har brug for soveværelse, børneværelser eller kontor. Dertil finder I et lyst badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter. Planløsningen er gennemtænkt, så alle kvadratmeter udnyttes optimalt, hvilket gør huset ideelt til både børnefamilien og parret, der ønsker en overskuelig men rummelig bolig.

### Skønne udearealer
Udenfor venter en velplejet have med græsplæne, bede og flere terrasser, hvor I kan nyde solen hele dagen. Den overdækkede terrasse er perfekt til de lune sommeraftener i det fri. Derudover får I en funktionel carport samt et skur til opbevaring. For den kreative eller handymanden er der desuden et værksted, som giver plads til diverse projekter.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Engdraget 4, 5450 Otterup
- Vej: Engdraget 4
- Postnummer: 5450
- By: Otterup
- Breddegrad: 55.524214
- Længdegrad: 10.393529

### Områdebeskrivelse
God beliggenhed
Beliggenheden er både rolig og yderst børnevenlig med sikker gåafstand til både skole, dagtilbud og indkøb, som alt sammen findes mindre end en kilometer fra hjemmet. I bosætter jer i et trygt lokalsamfund, hvor veludbyggede stisystemer gør det nemt for børnene at færdes på egen hånd. Samtidig er der mange grønne områder tæt på boligen, så I får rig mulighed for at nyde naturen og bruge tiden udendørs. Det er kort sagt den perfekte base for jer, der ønsker en nem hverdag i fredelige og naturskønne omgivelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000301/10225791434/940505617/ORIGINAL/DSC01242.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000301/10225791434/940505617/ORIGINAL/DSC01242.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000301/10225791434/940505616/ORIGINAL/DSC01239.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000301/10225791434/940505603/ORIGINAL/DSC01178.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000301/10225791434/940505605/ORIGINAL/DSC01188.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000301/10225791434/940505604/ORIGINAL/DSC01183.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Otterup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/otterup
- Butik telefon: 31 57 55 00