# Bårdesøvej 98 - Villa

> Herskabelig ejendom med plads, charme og muligheder i Bårdesø

## Fakta
- Sagsnummer: 72-X0000453
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/otterup/5450/b%C3%A5rdes%C3%B8vej-98/72-X0000453
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.645.000 kr.
- Boligareal: 300 m²
- Grundareal: 6414 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1910
- Energimærke: F

## Beskrivelse
Ejendommen byder på en klassisk bolig fra 1910, hvor herskabelig stemning møder moderne komfort. Den store grund på 6414 m² omkranser huset og bygningerne, så I får god plads inde og ude. Indenfor understreger hallens loftshøjde og gulvvarme den gennemførte stil, mens stue og centralt køkken skaber behagelige rammer for hverdagen. Boligen rummer 7 rum med velafstemt fordeling mellem ophold og værelser, og første sal fungerer som selvstændig afdeling med synlige bjælker og badeværelse. Ejendommen gemmer desuden på nogle spændende bonusarealer. Fra bryggerset er der adgang til et alsidigt multirum, som i dag er indrettet med både hjemmebiograf, gamerrum og træningsområde – et skønt ekstra rum med plads til både underholdning, aktivitet og afslapning. Herfra er der videre adgang til den rummelige gildesal, som danner en oplagt ramme om større sammenkomster, festlige lejligheder og hyggelige stunder med familie og venner.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
I stueplan finder I en stor stue med flotte trægulve og et skønt lysindfald samt et stemningsfuldt bibliotek, der tilfører hjemmet ekstra karakter. Her er desuden soveværelse, kontor og badeværelse. Det store køkken danner en naturlig ramme om hverdagens måltider og samvær med god bordplads, tidløse fronter og et dejligt lysindfald.

### Lyse værelser og lækkert bad
På førstesalen ligger et stort, lyst værelse med hvidmalede plankegulve, synlige bjælker og to charmerende buede vinduer, der lader dagslyset strømme ind. I stueplan supplerer et hyggeligt værelse med trægulv og klassisk dørmiljø. Badeværelset fremstår moderne med store klinker, væghængt toilet, dobbelt vask og vinduer med fint lysindfald.

### Charmerende ejendom på Bårdesøvej
Den klassiske rødstensejendom på Bårdesøvej præsenterer sig med smukke, symmetriske facader, sprossede vinduer og markant frontspids, der giver huset et herskabeligt udtryk. Den omkranses af en stor, åben have med grønne plæner og træer, udsigt til de omkringliggende markarealer samt en veldefineret gårdsplads med sammenhængende udlænger.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bårdesøvej 98, 5450 Otterup
- Vej: Bårdesøvej 98
- Postnummer: 5450
- By: Otterup
- Breddegrad: 55.573227
- Længdegrad: 10.399881

### Områdebeskrivelse
Herskabelig ejendom i Bårdesø med stor grund og udsigt over marker
Beliggenheden kombinerer landlig idyl med en nem hverdag. Dagli’Brugsen ligger blot ca. fem minutters gang væk, og der er kort afstand til Kystskolen og Café Rosengård. Samtidig er der ca. 2 km til nærmeste strand og omkring 25 minutters kørsel til Odense.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13833300/13833333/Deliveries/13833333_35-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13833300/13833333/Deliveries/13833333_35-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13833300/13833333/Deliveries/13833333_36-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13833300/13833333/Deliveries/13833333_37-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13833300/13833333/Deliveries/13833333_38-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13839900/13839996/Deliveries/13839996_2-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Otterup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/otterup
- Butik telefon: 31 57 55 00