# Bårdesøvej 109 - Villa

> Villa med to terrasser samt garage og kontor

## Fakta
- Sagsnummer: 72-X0000508
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/otterup/5450/b%C3%A5rdes%C3%B8vej-109/72-X0000508
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 695.000 kr.
- Boligareal: 136 m²
- Grundareal: 2374 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1943
- Energimærke: F

## Beskrivelse
I bor i et lille lokalsamfund omgivet af åbne landskaber, hvor der er afstand til større trafik og kort vej til både natur og faciliteter i Otterup og resten af Nordfyn. Villaen fra 1943 er indrettet til familielivet med fire regulære rum fordelt på to etager samt badeværelse og bryggers, så hverdagens funktioner er samlet praktisk. Udenfor får I en skøn have med to terrasser, hvor den sydvendte giver gode betingelser for udeliv det meste af dagen, mens den vestvendte lader jer nyde aftensolen. Dertil kommer garage, kontor og depotrum med fine muligheder for opbevaring og hobby. Pendling til Otterup, Odense og resten af Fyn er overskuelig.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og stue på bårdesøvej
Det lyse køkken ligger centralt i boligen med et praktisk U-formet forløb, brede arbejdsflader og god skabsplads. Det store vindue giver fint dagslys og udsyn, mens den åbne forbindelse til stuen skaber en naturlig overgang mellem rummene. Stuen har store vinduespartier og terrassedør, der lukker ekstra lys ind og giver nem adgang til udearealet.

### Lyse rum på førstesalen
på førstesalen møder I to lyse værelser med ensartet lyst trægulv og hvidt loft, der giver en behagelig og indbydende atmosfære. rummene har både skråvægge og store vinduespartier, som lader dagslyset strømme ind. heroppe ligger også et velindrettet toilet med ovenlysvindue, hvor lyset falder smukt ned i rummet.

### Charmerende villa på Bårdesøvej
Villaen på Bårdesøvej 109 fremstår med klassisk sadeltag, lyse facader og flere udgange mod haven, der giver en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. Den overdækkede terrasse ligger i forlængelse af huset og skaber læ og rum til ophold. Den store græsplæne omkranser ejendommen og giver et åbent, solrigt udemiljø, indrammet af hæk og beplantning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bårdesøvej 109, 5450 Otterup
- Vej: Bårdesøvej 109
- Postnummer: 5450
- By: Otterup
- Breddegrad: 55.572754
- Længdegrad: 10.400255

### Områdebeskrivelse
Landsbyidyl i Bårdesø – natur, nærvær og hverdag
Bårdesø er et hyggeligt og eftertragtet landsbymiljø på Nordfyn, hvor I mærker den rolige stemning, så snart I kører ind gennem byen. I er omgivet af åbne marker, små skovstrækninger og smuk natur, der indbyder til gå-, løbe- og cykelture i det fynske landskab. Området er populært, fordi I bor fredeligt og landligt med kort afstand til hverdagens gøremål. Fra Bårdesø når I hurtigt Otterup med skole, sportstilbud, indkøb, caféer og øvrige faciliteter, og der er god forbindelse mod Odense, hvis I pendler. Børnene kan vokse op i trygge omgivelser, hvor I hilser på naboerne, og naturen er lige uden for døren, mens byens bekvemmeligheder stadig er tæt på.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13895000/13895009/Deliveries/13895009_39-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13895000/13895009/Deliveries/13895009_39-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13895000/13895009/Deliveries/13895009_40-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13895000/13895009/Deliveries/13895009_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13895000/13895009/Deliveries/13895009_56-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13895000/13895009/Deliveries/13895009_47-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Otterup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/otterup
- Butik telefon: 31 57 55 00