# Østergade 7 - Villa

> Indflytningsklar villa i Otterup med skøn have og flere terrasser

## Fakta
- Sagsnummer: 72-X0000443
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/otterup/5450/%C3%B8stergade-7/72-X0000443
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.795.000 kr.
- Boligareal: 101 m²
- Grundareal: 892 m²
- Kælderareal: 10 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1942
- Energimærke: E

## Beskrivelse
I mødes af en indflytningsklar og velholdt villa med klassisk profil kombineret med en nyere tilbygning. Hjemmet er gennemarbejdet og giver gode muligheder for at sætte jeres eget præg. Den funktionelle planløsning med værelser på to etager og kælder med disponibelt rum understøtter en fleksibel hverdag. Køkkenet har en behagelig atmosfære med lyse fronter, bordplader i kontrastfarve og god plads omkring arbejdsområderne, mens den tilstødende stue skaber fine rammer for samvær. Ude venter en skøn, harmonisk have med grønt græs, omkransende beplantning, hyggelige kroge og tre terrasser, så I kan følge solen dagen igennem. Området byder på et velfungerende lokalmiljø med indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, smukke naturområder og nem adgang til større byer og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken i harmoni
Den lyse stue breder sig langs facaden med flere vinduer, der lader dagslyset strømme ind og åbner mod haven. De lyse gulve og den lette farvepalette understreger rummets luftighed, mens den grønne accentvæg skaber rolig kontrast. I forlængelse ligger køkkenet med hvide fronter, mørke bordplader, god arbejdsplads og fint lysindfald. (354 tegn)

### Lyse rum og stilrent bad
Boligen byder på flere lyse værelser med hvidmalede vægge og pæne trægulve, hvor skrå lofter og velplacerede vinduer skaber en behagelig atmosfære og et fint lysindfald. Det stilrene badeværelse har sorte klinker, hvide overflader, separat bruseniche og vindue, som giver et godt dagslys og en moderne fornemmelse.

### Velindrettet have og terrassemiljø
Den velholdte ejendom præsenterer sig med lys pudset facade, rødt tag og en moderne tilbygning med fladt tag, indrammet af tæt hæk og dekorative beplantninger. Bag huset breder en stor, grøn have sig med åbne græsarealer og afskærmede kroge, mens flere terrasser, både flisebelagt og træbelagt, skaber varierede opholdsrum under åben himmel.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Østergade 7, 5450 Otterup
- Vej: Østergade 7
- Postnummer: 5450
- By: Otterup
- Breddegrad: 55.512011
- Længdegrad: 10.400925

### Områdebeskrivelse
Indflytningsklar villa i Otterup med skøn have og flere terrasser
På Østergade 7 bor I midt i et populært kvarter i Otterup, hvor hverdagen glider let, og I hurtigt vil føle jer hjemme. Otterup er en hyggelig og overskuelig by med et levende lokalmiljø, og her har I hverdagens gøremål lige inden for rækkevidde. Indkøb, skole, daginstitutioner, fritidstilbud og praktiske ærinder klares nemt, og det giver en fleksibel og bekvem hverdag. Der er gode idrætsfaciliteter og et aktivt foreningsliv, som indbyder til fællesskab for både børn og voksne. Naturen er tæt på med grønne områder og det nordfynske landskab, der inviterer til ture i det fri. Beliggenheden på en lukket vej giver en tryg og rolig atmosfære uden gennemkørende trafik og et naboskab præget af nærhed og hjælpsomhed.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809200/13809249/Deliveries/13809249_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809200/13809249/Deliveries/13809249_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809200/13809249/Deliveries/13809249_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809200/13809249/Deliveries/13809249_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809200/13809249/Deliveries/13809249_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809200/13809249/Deliveries/13809249_39-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Otterup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/otterup
- Butik telefon: 31 57 55 00