# Solskinshøjen 7 - Villa

> Attraktiv villa med god indretning og nem have

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003885
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-sv/5250/solskinsh%C3%B8jen-7/52-X0003885
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.595.000 kr.
- Boligareal: 96 m²
- Grundareal: 188 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1984
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Denne attraktive villa i Sanderum er det ideelle valg for jer, som ønsker eget hus og et nemt udemiljø, der ikke kræver det store arbejde. Boligen fremtræder fuldkommen indflytningsklar, og den byder på en optimal planløsning, hvor samtlige kvadratmeter er sat i spil. I kan eksempelvis se frem til tre reelle værelser og et fint køkken samt en dejlig stue.

## Rum & faciliteter

### Nærvær og samvær i stueplan
Husets stueplan er omdrejningspunkt for nærvær og samvær, for her er stuen og køkkenet placeret side om side. Stuen har pænt trægulv og terrassedør, og takket være vinkelformen er det en snild sag at indrette spise- og sofasektion. Køkkenet er holdt i et klassisk hvidt design, og det har mange skabe og skuffer til opbevaring.

### Førstesal med værelsesafdeling
Førstesalen er dedikeret til den private værelsesafdeling, der foruden værelserne inkluderer et velholdt badeværelse. To af værelserne er udstyret med faste garderobeskabe, mens det tredje værelse har fransk altan. Badeværelset har badekar og hvidt skuffeinventar samt gulvvarme. Hjemmets resterende kvadratmeter er udnyttet til et bryggers og en møblerbar entré.

### Ekstra tid til hygge i solen
Grunden er af en overskuelig størrelse, så I er garanteret ekstra tid til hygge i solen. Det lune vejr kan nydes på fliseterrassen, og haven er derudover anlagt med græsplæne. Fra matriklen har de yngste få meter til fællesarealet, hvor der venter legeredskaber og legekammerater. Med til ejendommen følger endvidere både carport og skur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Solskinshøjen 7, 5250 Odense SV
- Vej: Solskinshøjen 7
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.381712
- Længdegrad: 10.34964

### Områdebeskrivelse
Roligt og trygt område
I bosætter jer mellem søde naboer på en lukket vej, som er en del af en veldrevet ejerforening. Jeres hus ligger ovenikøbet overfor foreningens fællesareal, der har legeplads. Området er trygt og roligt, og der er sikker rute til Sanderumskolen. I har ligeledes kort afstand til børnehaver, forskellige fritidsfaciliteter og skøn natur, herunder Tusindårsskoven. Dyrskuepladsen og OUH er heller ikke langt fra hjemmet, og cykelturen til centrum tager cirka ti minutter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003885/10225884303/955276183/ORIGINAL/DSC08305.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003885/10225884303/955276183/ORIGINAL/DSC08305.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003885/10225884304/955062313/ORIGINAL/DSC08263.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003885/10225884304/955062314/ORIGINAL/DSC08268.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003885/10225884304/955062311/ORIGINAL/DSC08253.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003885/10225884304/955062312/ORIGINAL/DSC08258.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00