# Sanderumvej 153A - Villa

> Flyt til Sanderum og mærk, hvordan kvalitet, plads og åbne vidder går op i en højere enhed

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004121
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-sv/5250/sanderumvej-153a/52-X0004121
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.795.000 kr.
- Boligareal: 296 m²
- Grundareal: 809 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 2001
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Et hjem med sjæl, volumen og vidunderlig ro folder sig ud i attraktive Sanderum, hvor moderne kvaliteter møder grønne omgivelser og kig til golfbanens åbne landskab. Boligen imponerer med sine store rum, gennemtænkte løsninger og et samlende køkken-alrum, der binder hjemmets opholdsafdelinger smukt sammen. Overalt mærkes en kompromisløs tilgang til materialer og indretning, mens den attraktive adresse mellem marker og golfbane skaber en sjælden form for naturnærhed tæt på hverdagens fornødenheder og Odenses mange tilbud.

## Rum & faciliteter

### Køkken-alrum som boligens levende samlingspunkt
Køkken-alrummet er skabt til nærvær og rummelighed med brede skuffer, strømlinet morgenmadshalvø, vinkøleskab og diskrete loftspots. De gennemgående gulve binder alrum og stue smukt sammen, mens murede detaljer og indsatspejs tilfører karakter. Boligens spændende arkitektur skaber naturlige zoner uden at fjerne følelsen af åbenhed og sammenhæng.

### Gennemført kvalitet fra ende til anden
Alle vegne fremstår ejendommen gennemgående istandsat og fuldkommen indflytningsklar med stor sans for materialer og finish. Badeværelserne emmer af velvære med stilrene løsninger, mens bryggerset elegant viderefører den røde tråd i boligens eksklusive stilistiske udtryk. Udvendigt står bygningen særdeles velholdt, og både terrassemiljøer, garage og værksted understreger den høje standard, der præger hele huset.

### Masser af plads til den store familie
Boligens indretning giver en sjældent generøs rumfornemmelse med store opholdsrum og fleksible indretningsmuligheder på begge etager. Stueplan byder blandt andet på separat værelsesafdeling og forældresuite med eget badeværelse, mens første sal åbner sig med luftige rum under skråvæggene i større skala, end man normalt ser i værelser og multirum. Kombinationen skaber ideelle rammer for den pladskrævende eller sammenbragte familie.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sanderumvej 153A, 5250 Odense SV
- Vej: Sanderumvej 153A
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.369759
- Længdegrad: 10.322976

### Områdebeskrivelse
Sanderum: en Odensebydel med karakter
Sanderum forener fredelige omgivelser med hurtig adgang til hverdagens nødvendigheder. Indkøb, specialbutikker og bager findes blot få minutter væk, mens skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter alt sammen er noget, som børnefamilien vil klappe i hænderne over at have i bekvem afstand fra hoveddøren. Området har nem tilkørsel til motorvejsnettet og kort afstand til centrum af Odense, og samtidig venter grønne omgivelser tæt på boligen med golfbane, åbne marker, skovområder og Bavnedam Hundeskov inden for gåafstand. Man kommer altså hverken til at mangle bynærhed eller smuk natur i sin hverdag!

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004121/10226055101/982905569/ORIGINAL/DSC05825.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004121/10226055101/982905569/ORIGINAL/DSC05825.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004121/10226055096/982910709/ORIGINAL/DSC05900.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004121/10226055097/982400380/ORIGINAL/DSC06075.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004121/10226055096/982910710/ORIGINAL/DSC05905.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004121/10226055096/982910711/ORIGINAL/DSC05910.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00