# Plovgårdsvej 3 - Villa

> Villa med børne- og voksenafdeling samt udestue

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003422
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-sv/5250/plovg%C3%A5rdsvej-3/52-X0003422
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.395.000 kr.
- Boligareal: 130 m²
- Grundareal: 848 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1961
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Du får en villa med en gennemtænkt planløsning, hvor køkkenalrum og stue ligger centralt og fungerer som hjemmets samlingspunkt. Herfra er der adgang til de nærmeste værelser, mens yderligere værelser er samlet i husets anden del, så du har en klar opdeling mellem ophold og soveafdeling. Badeværelset ligger praktisk ved entréen, og bryggerset har adgang fra bagindgangen. Udestuen giver et ekstra opholdsrum med kig til haven. Grunden er 848 m² med plæne og beplantning, og du har garage med skur samt et ekstra skur til opbevaring. Området er et roligt villamiljø med kort afstand til indkøb, skole, dagtilbud, grønne områder, motorvej og bus mod Odense centrum.

## Rum & faciliteter

### Lyse opholdsrum og funktionelt køkken
Boligens opholdsdel samler en lys stue og et rummeligt køkkenalrum med ensartet loft og rolige vægflader, der giver et enkelt udtryk. I stuen sørger vinduet mod haven for et behageligt lysindfald og fin kontakt til udearealerne, mens køkkenet har centralt placeret vindue over arbejdsområdet og rigelig bordplads langs væggene.

### Lyst værelse og badeværelse
Værelset fremstår lyst og enkelt med hvide vægge, hvidt loft og et ensartet gulv, der giver et roligt udtryk. De store vinduespartier langs væggen og døren mod udestuen sikrer et generøst lysindfald og fin kontakt til udearealet. Badeværelset har klassiske, lysebrune fliser, hvidt loft og et lille vindue, der giver naturligt lys til rummet.

### Velholdt villa med god have
Villaen fremstår med en enkel og velholdt facade i lyse sten, hvor den integrerede garage og den symmetriske gavl giver et roligt udtryk mod vejen. Bagtil åbner huset sig mod en grøn have med bred græsplæne, solrige terrasser og en velafgrænset beplantning omkring flisegangen, der elegant forbinder huset med udestuen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Plovgårdsvej 3, 5250 Odense SV
- Vej: Plovgårdsvej 3
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.33622
- Længdegrad: 10.316878

### Områdebeskrivelse
Rolig hverdag og grønne omgivelser i Bellinge
Boligen på Plovgårdsvej 3 i Bellinge er indrettet med fokus på både samvær og privatliv. Køkkenalrummet fungerer som hjemmets samlingspunkt med forbindelse til stuen og adgang til de nærmeste værelser, mens yderligere værelser ligger samlet i husets anden ende, så opholdsrum og privat afdeling er adskilt. Badeværelset ligger praktisk ved entréen, og bryggerset har adgang fra bagindgangen. En udestue med kig til haven giver et ekstra opholdsrum. Den 848 m² store grund rummer en skøn have med plads til leg og ophold samt garage med tilhørende skur og et ekstra skur. Området er et roligt villamiljø tæt på dagligvarebutikker, skole, daginstitutioner, grønne områder, gode busforbindelser og motorvejssystemet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935700/13935793/Deliveries/13935793_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935700/13935793/Deliveries/13935793_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935700/13935793/Deliveries/13935793_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935700/13935793/Deliveries/13935793_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935700/13935793/Deliveries/13935793_44-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935700/13935793/Deliveries/13935793_45-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00