# Morelvej 7 - Villa

> Flot, velindrettet villa i Sanderum

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003887
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-sv/5250/morelvej-7/52-X0003887
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.995.000 kr.
- Boligareal: 142 m²
- Grundareal: 756 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1970
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Er I på udkig efter en indbydende villa i et roligt kvarter i Sanderum? Så bør I se nærmere på denne ejendom. Her venter et hjem, der gennem de sidste ti år har gennemgået betydelige opdateringer, vinduerne er løbende udskiftet i perioden 2014 til 2024, mens badeværelset blev moderniseret i 2017 og køkkenet i 2019. Indenfor mødes I af en gennemtænkt planløsning, der rummer et køkken, en hyggelig vinkelstue og hele fem værelser. Hjemmet fuldendes af to badeværelser samt en praktisk kombineret entré og bryggers.

## Rum & faciliteter

### Nydelige opholdsrum
Det elegante Aubo-køkken præsenterer sig stilrent med hvide, grebsfrie fronter, der komplementeres af en Getacore-bordplade såvel som smukke fliser fra Flisekompagniet. Vinkelstuen byder på et fantastisk lysindfald, flotte parketgulve og flere indretningsmuligheder til både spisebordet og sofagruppen. Det er desuden fra stuen, at I har adgang til jeres hyggelige udestue.

### Mange værelser
Hjemmets fem værelser har alle fornuftige størrelser, så de kan indrettes præcis, som I ønsker det. Det ene værelse har direkte adgang til et badeværelse med bruseniche, mens der yderligere findes endnu et badeværelse i boligen, som fremstår i rigtig flot stand med både gulvvarme og brus.

### Skønne udearealer
Det er ikke kun indenfor, at I har dejlige omgivelser; det samme gør sig gældende udenfor, hvor I kan nyde tiden på jeres træterrasse. Her kan I slappe af i havemøblerne, mens børnene får rigelig plads til leg på græsplænen, der prydes af let beplantning. Endelig får I også en carport med et tilhørende udhus.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Morelvej 7, 5250 Odense SV
- Vej: Morelvej 7
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.364563
- Længdegrad: 10.343545

### Områdebeskrivelse
Fortrinlig beliggenhed
I bosætter jer yderst fordelagtigt på en rolig vej, der er præget af både børnefamilier og ældre. Her har I hverken langt til det ene eller det andet, og bare få skridt fra hjemmet finder I flere indkøbsmuligheder. Derudover er I ganske tæt på både dagtilbud og den gode Sanderumskole, hvor hallen også byder på et væld af fritidsaktiviteter for alle aldersgrupper. Området er ligeledes utroligt naturskønt med flere hyggelige stier, der fører jer trygt rundt i nærmiljøet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003887/10225748394/930449379/ORIGINAL/DSC07899.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003887/10225748394/930449379/ORIGINAL/DSC07899.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003887/10225748394/930449360/ORIGINAL/DSC07786.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003887/10225748394/930449358/ORIGINAL/DSC07771.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003887/10225748394/930449357/ORIGINAL/DSC07766.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003887/10225748394/930449359/ORIGINAL/DSC07776.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE / KøberRådgiver m/ DE Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00