# Majas Allé 15 - Villa

> Villa i Dalum med forældreafdeling og sydvestvendt terrasse

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004409
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-sv/5250/majas-all%C3%A9-15/52-X0004409
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.295.000 kr.
- Boligareal: 136 m²
- Grundareal: 598 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1972
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Her får du en velholdt villa med en rar atmosfære og en gennemtænkt indretning. De gule sten og den klassiske facade spiller flot sammen med de grønne omgivelser, og du fornemmer hurtigt, at her er et trygt sted at lande i hverdagen. Boligen rummer i alt 4 rum fordelt på 136 m² med en klar opdeling mellem ophold og værelser. Der er entré med gæstetoilet, et samlet afsnit med tre værelser og badeværelse samt en separat forældreafdeling med værelse og walk-in closet. Køkkenet ligger centralt med direkte adgang til spiseafdeling og stue, der igen åbner til en udestue. Udenfor er der en sydvestvendt terrasse og et skur til redskaber. Området i Dalum er stille og roligt med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, grønne stier og motorvejen.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og stue i Majas Allé
Her får du et lyst og velindrettet køkken med hvide fronter, god bordplads og et praktisk layout, der giver et naturligt arbejdsflow langs de brede bordflader. Fra køkkenet er der åben forbindelse til en rummelig stue med gennemgående trægulve, store vinduespartier og et behageligt lysindfald, som skaber en indbydende atmosfære.

### Lyse rum og praktisk badeværelse
De lyse værelser har ensartede, glatte vægge og lofter samt store vinduespartier, der giver et behageligt dagslys til rummene. Trægulvene skaber en varm base, og den integrerede adgang til det tilstødende walk-in giver en praktisk udnyttelse af pladsen. Badeværelset har separat bruseniche, klinkegulv og hvidt inventar, der fuldender det funktionelle udtryk.

### Indbydende villa på majas allé
Den lyse villa på Majas Allé præsenterer sig med en velholdt murstensfacade, enkel trappe til hoveddøren og et praktisk, flisebelagt forareal. Bag huset fortsætter boligen ud i en ugeneret have med grøn plæne og solrig terrasse langs den mørke træbeklædning. Her er god plads omkring huset med etableret græsareal, beplantning og et åbent, grønt fællesareal med træer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Majas Allé 15, 5250 Odense SV
- Vej: Majas Allé 15
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.371844
- Længdegrad: 10.362536

### Områdebeskrivelse
Villa i Dalum med forældreafdeling og sydvestvendt terrasse
På Majas Allé 15 i Dalum får du en indbydende villa med rar atmosfære og velholdt, harmonisk udtryk, hvor den klassiske facade spiller flot sammen med det grønne nærmiljø. Planløsningen giver en naturlig opdeling mellem ophold og værelser med samlet soveafdeling, badeværelse og tilbagetrukket forældreafdeling med walk-in closet. Køkkenet ligger centralt med forbindelse til spise- og opholdsstue, og udestuen forlænger året med et ekstra opholdsrum. Udenfor venter en skøn have med plads til leg og afslapning samt sydvestvendt terrasse til eftermiddags- og aftensolen. Dalum byder på rolig atmosfære, hverdagens nødvendigheder tæt på, gode grønne omgivelser og nem adgang til motorvej og resten af Odense.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13875100/13875146/Deliveries/13875146_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13875100/13875146/Deliveries/13875146_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13875100/13875146/Deliveries/13875146_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13875100/13875146/Deliveries/13875146_35-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13875100/13875146/Deliveries/13875146_36-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13875100/13875146/Deliveries/13875146_37-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00