# Mågebakken 104 - Villa

> Arkitekttegnet familievilla i attraktive Sanderum

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004276
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-sv/5250/m%C3%A5gebakken-104/52-X0004276
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.695.000 kr.
- Boligareal: 170 m²
- Grundareal: 718 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1967
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Villaen opleves hurtigt som et behageligt og imødekommende hjem med store vinduespartier, åben indretning og gennemtænkte detaljer, der samler boligen til en harmonisk helhed. Den centrale stue og det rummelige køkkenalrum fungerer som hjemmets hjerte med fine rammer til både hverdag og hyggelige stunder, mens forældreafdelingen med soveværelse, gang og eget bad ligger mere afskærmet og giver en rar privat base. Udenfor venter en stor terrasse med overdækket område i forlængelse af køkkenalrummet samt en sydøstvendt terrasse ved carporten, hvor du kan nyde morgensolen i grønne, indbydende omgivelser. Sanderum er et attraktivt område med rolige villaveje og let adgang til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsliv og motorvej, så hverdagen glider nemt og bekvemt.

## Rum & faciliteter

### Indbydende stue med flot lys
Stuen fremstår lys og rummelig med store vinduespartier, der skaber en behagelig atmosfære. Fra stuen er der fin forbindelse til terrasse og haven gennem flere døre og vinduer.

### Moderne køkkenalrum
Køkkenet byder på et indbydende lysindfald fra flere vinduer, god bordplads og nem adgang videre ind i resten af huset. Her skabes et naturligt samlingspunkt for hverdagen.

### Lyse værelser med kig til haven
Boligen rummer flere gode værelser med rigeligt lysindfald og udsigt til de grønne omgivelser. Værelserne ligger samlet og giver gode muligheder for både børn og voksne.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Mågebakken 104, 5250 Odense SV
- Vej: Mågebakken 104
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.371019
- Længdegrad: 10.343119

### Områdebeskrivelse
Arkitekttegnet familievilla i attraktive Sanderum
På Mågebakken 104 bor I midt i Sanderum, et af Odense SV’s mest populære kvarterer. Her ligger hverdagens gøremål lige inden for rækkevidde, og I falder hurtigt til i det rolige, familievenlige miljø. Inden for kort afstand finder I både indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, så logistikken glider, uanset om I har mindre børn, teenagere eller et travlt arbejdsliv. Sanderum byder på hyggelige villaveje, gode stisystemer og grønne områder til gåture, løb og leg. Samtidig er I godt placeret i forhold til resten af Odense med nem adgang til både centrum, større arbejdspladser, busforbindelser og motorvej, så I kan kombinere ro, tryghed og nærhed til byliv, kultur og praktiske gøremål.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13799100/13799126/Deliveries/13799126_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13799100/13799126/Deliveries/13799126_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13799100/13799126/Deliveries/13799126_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13799100/13799126/Deliveries/13799126_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13799100/13799126/Deliveries/13799126_22-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13799100/13799126/Deliveries/13799126_41-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00