# Lundekærsvej 52 - Villa

> Villa i Bellinge med 187 m², fem værelser og flere solrige terrasser

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004419
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-sv/5250/lundek%C3%A6rsvej-52/52-X0004419
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.695.000 kr.
- Boligareal: 187 m²
- Grundareal: 810 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1969
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I møder en velholdt villa fra 1969 med 187 m² fordelt på 6 rum, der giver god plads til både hverdag og gæster. Planløsningen har et centralt gangareal, der samler køkken, spisestue og stue i et velfungerende opholdsafsnit med adgang til bryggers, gæstetoilet og den disponibel rum. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvestvendt terrasse, så I kan bruge uderummet fra formiddag til aften. Værelsesafdelingen rummer fem rum og et badeværelse placeret centralt. Grunden er på 810 m² med velanlagte udearealer og garage med adgang til boligen. I Bellinge bor du tæt på skole, indkøb, fritidsfaciliteter, natur og gode forbindelser til motorvej og Odense C.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken i åben forbindelse
Det velindrettede køkken fremstår lyst og moderne med hvide fronter, mørkt klinkegulv og gode arbejdsflader, mens de store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald. Fra køkkenet er der åben forbindelse til spiseafdelingen og den rummelige stue med ensartet gulv, lyse vægge og en sammenhængende planløsning.

### Lyse værelser og moderne bad
Boligens værelser fremstår lyse og indbydende med pæne trægulve, hvide vægge og store vinduer, der giver et behageligt lysindfald mod den overdækkede terrasse. Her er også god opbevaring i de indbyggede skabe. Badeværelset er moderne med hvidt inventar, stor spejlvæg, bruseniche og stilrene klinker.

### Velholdt villa på Lundekærsvej
Den charmerende villa på Lundekærsvej 52 fremstår med lys murstensfacade og rødt tegltag, der giver huset et klassisk og indbydende udtryk. Forhaven er anlagt med dekorative buske, sten og grus, som skaber et ryddeligt og letplejet miljø. Mod haven ligger den overdækkede terrasse i læ ved huset, omgivet af plæne og grøn beplantning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lundekærsvej 52, 5250 Odense SV
- Vej: Lundekærsvej 52
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.339152
- Længdegrad: 10.301739

### Områdebeskrivelse
Villa i Bellinge med 187 m², fem værelser og flere solrige terrasser
På Lundekærsvej 52 bor I midt i det populære Bellinge, hvor hverdagens gøremål let går op. Her er en hyggelig forstad til Odense med tryg og rolig atmosfære, hvor børnene kan færdes sikkert, og naboerne hilser og hjælper hinanden. I har kort afstand til skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og dagligvarebutikker, så både indkøb og fritidsliv klares nemt. Der er gode busforbindelser og nem adgang til motorvejen, så det er ligetil at pendle eller tage ind til Odense centrum med byliv, caféer og kultur. Bellinge kombinerer smuk natur med bekvem afstand til byen, og de grønne områder indbyder til gå- og cykelture, løb og afslapning under åben himmel.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13891100/13891111/Deliveries/13891111_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13891100/13891111/Deliveries/13891111_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13891100/13891111/Deliveries/13891111_6-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13891100/13891111/Deliveries/13891111_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13891100/13891111/Deliveries/13891111_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13891100/13891111/Deliveries/13891111_51-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00