# Jernbane Allé 33 - Villa

> Atmosfærisk murermestervilla med hvid facade i Odense nær Fruens Bøge og Skovsøen

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004327
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-sv/5250/jernbane-all%C3%A9-33/52-X0004327
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.295.000 kr.
- Boligareal: 124 m²
- Grundareal: 473 m²
- Kælderareal: 69 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1935
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Klassisk murermestervilla med hvid facade, der er moderniseret med respekt for den oprindelige stil og skaber et harmonisk hjem med atmosfære og tidssvarende løsninger. Planløsningen er velovervejet med rum fordelt på to etager, hems og en kælder, hvor hver kvadratmeter udnyttes effektivt. Stilen er gennemført med smuk stuk, elegante rosetter og gennemgående fyrretræsgulve, der binder boligen sammen. Kælderen har boligkvalitet med gode disponible rum, bryggers og ekstra badeværelse, mens hemsen ligeledes har boligkvalitet og øger fleksibiliteten. Den skønne, ugenerte have, stort skur, garage og den sydøstvendte terrasse giver velfungerende rammer omkring hverdagen. Her bor du tæt på Fruens Bøge Skov, Skovsøen, togforbindelser, SDU, OUH, indkøb, skoler og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Klassisk hvid villa på Jernbane Allé
Ejendommen byder på en harmonisk, klassisk hvid facade og en velanlagt, ugenert have med grønne omgivelser. Store vinduer giver et flot lysindfald både inde og ude, og den sydøstvendte terrasse forlænger hverdagen ud i det fri.

### Klassisk villa med hvid facade og sydøstterrasse
Stuen fremstår indbydende med et smukt lysindfald fra de store vinduer, og villaens hvide facade understreger det elegante udtryk. Rumhøjde, stukkanter og rosetter fremhæver de klassiske detaljer, mens den sydøstvendte terrasse skaber en naturlig forlængelse af opholdsmiljøet og giver fine muligheder for udeliv.

### Køkkenalrum og sydøstvendt terrasse
Det indbydende køkkenalrum har vinduespartier mod haven samt direkte adgang til den sydøstvendte terrasse. Rummet er hjemmets naturlige samlingspunkt.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Jernbane Allé 33, 5250 Odense SV
- Vej: Jernbane Allé 33
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.369382
- Længdegrad: 10.377123

### Områdebeskrivelse
Atmosfærefyldt beliggenhed i hjertet af Dalum nær Fruens Bøge Skov, Skovsøen og Odense centrum
På Jernbane Allé 33 bor I centralt i Dalum, et populært kvarter i Odense SV med hyggelig og etableret atmosfære. I har kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, og den lukkede del af vejen giver en rolig base uden gennemkørende trafik. Lige om hjørnet ligger Fruens Bøge Skov og Skovsøen med smuk natur og gode muligheder for gå- og løbeture samt udflugter med familien. Der er let adgang til toget mod centrum og Svendborg, og på cykel når I Odense centrum på cirka ti minutter. I bor også tæt på SDU, det kommende supersygehus OUH og motorvejen, hvilket gør adressen attraktiv for både pendlere og studerende.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13838300/13838343/Deliveries/13838343_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13838300/13838343/Deliveries/13838343_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13838300/13838343/Deliveries/13838343_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13838300/13838343/Deliveries/13838343_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13838300/13838343/Deliveries/13838343_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13838300/13838343/Deliveries/13838343_19-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00