# Jens Ulrichs Allé 21 - Villa

> Godt indrettet villa på populær vej i Dyrup.

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003986
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-sv/5250/jens-ulrichs-all%C3%A9-21/52-X0003986
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.695.000 kr.
- Boligareal: 163 m²
- Grundareal: 812 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1965
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her er store værelser og leverum. Indflytningsklart og med stort bad, stort værelse (tidligere 2), soveværelse, stort køkken / Alrum, kampe stue, kontor, stort værelse samt bryggers. Hus med 60'er stilen og klassik fladt tag.

## Rum & faciliteter

### Plads til samvær
Indenfor byder villaen på en lys entré, som leder jer direkte videre til det store køkken-alrum. Det moderne Kvik-køkken er udført med en flot træbordplade. Fra alrummet åbner dobbeltdøre ind til stuen, hvor de store vinduespartier sikrer et vidunderligt lysindfald, og med udgang til terrassen skabes der et naturligt flow mellem inde- og udelivet i hverdagen. .

### Gennemtænkt planløsning
Boligen rummer fire fine værelser med gode indretningsmuligheder, hvad enten I har behov for børneværelser, soveværelse eller kontor. Det pæne badeværelse fremstår fuldstændig funktionelt med klinkegulv og behagelig gulvvarme. Planløsningen fuldendes desuden af et meget praktisk bryggers, som ligeledes byder på klinker, gulvvarme og rigtig god plads til både hverdagens vaskefaciliteter og opmagasinering.

### Skønne udearealer
Udenfor kan I se frem til en skøn, lukket gårdhave med både en åben terrasse og en overdækket terrasse. Det herlige udemiljø danner de perfekte rammer om afslapning og hyggelige, udendørs måltider i god læ for vinden. Den tidligere garage er desuden ombygget og lukket, så den i dag fungerer som et genialt opbevaringsrum til jeres ekstra sager.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Jens Ulrichs Allé 21, 5250 Odense SV
- Vej: Jens Ulrichs Allé 21
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.351791
- Længdegrad: 10.346365

### Områdebeskrivelse
Nær natur og hverdagens nødvendigheder
Beliggenheden er et enormt plus for familien, da I her er smukt omgivet af trygge stisystemer, skov og Odense Å. Naturen inviterer til fantastiske gåture og friske løbeture i de naturskønne omgivelser lige i nærheden. Samtidig har I bekvem gåafstand til den lokale indkøbsmuligheder, ligesom der også er nærhed til både skole, dagtilbud og svømmehal. Nærområdet byder således på den absolut bedste kombination af hverdagens mange praktiske fornødenheder og en rolig, fredfyldt base, som ligger klar til at blive overtaget af jer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003986/10226076059/997581710/ORIGINAL/DSC02279.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003986/10226076059/997581710/ORIGINAL/DSC02279.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003986/10226076059/997581712/ORIGINAL/DSC02341.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003986/10226076062/997213673/ORIGINAL/DSC02459.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003986/10226076059/997581714/ORIGINAL/DSC02356.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003986/10226076062/997213674/ORIGINAL/DSC02460.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE,
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00