# Ingrids Allé 53 - Villa

> Hyggelig familievenlig villa i attraktive Sanderum Odense SV

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004355
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-sv/5250/ingrids-all%C3%A9-53/52-X0004355
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.695.000 kr.
- Boligareal: 106 m²
- Grundareal: 685 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1962
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I får en hyggelig villa i Sanderum med tryg, familievenlig beliggenhed på en stille vej i det attraktive Odense SV. De 106 m² fordeler sig på 5 rum, der tilsammen skaber en rar og harmonisk ramme om hverdagen. Opholdsafdelingen byder på stue og spisestue i åben forbindelse med gode vinduespartier samt køkken med velindrettet arbejdszone og opbevaring. Dertil kommer to værelser, badeværelse med bruseniche og et rummeligt bryggers med vask og plads til praktiske gøremål. Udenfor venter en skøn grund med sydvestvendt overdækket terrasse og garage med tilhørende skur. Området har en rolig stemning, gode indkøbsmuligheder, skole, dagtilbud og nem adgang til både grønne områder, motorvej og Odense centrum.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og stue i ingrids allé
det lyse køkken fremstår funktionelt med hvide fronter, praktisk bordplads og klassisk flisevæg. fra køkkenet er der kig mod fordelingsgangen, hvilket skaber et naturligt flow videre i boligen. stuen har store vinduespartier mod haven, et lyst træloft og en behagelig atmosfære med god plads og fint lysindfald hele dagen.

### Lyse værelser og badeværelse
De to værelser fremstår lyse og indbydende med hvidmalede vægge, lyst træloft og gode vinduer, der slipper sollyset generøst ind og giver et behageligt kig til den grønne have. Det lyse badeværelse er praktisk indrettet med kvadratiske fliser på gulv og vægge, separat bruseafsnit og et vindue, der sikrer naturligt lys og udluftning.

### Indbydende villa på ingrids allé
Den gule teglstensvilla på Ingrids Allé fremstår indbydende med klassisk gavlfacade og et stort vinduesparti mod vejen, der sikrer et fint lysindfald i boligen. Forhaven er anlagt med lav beplantning og hæk, som rammer huset godt ind, mens baghaven ligger mere ugeneret med grøn beplantning og små træer omkring huset.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ingrids Allé 53, 5250 Odense SV
- Vej: Ingrids Allé 53
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.371522
- Længdegrad: 10.358619

### Områdebeskrivelse
Hyggelig familievenlig villa i attraktive Sanderum Odense SV
Ingrids Allé 53 placerer jer midt i Sanderum, som er et af Odenses mest populære kvarterer, hvor hverdagen glider let. Her bor I tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til gode dagligvarebutikker, pasningstilbud og Sanderumskolen, ligesom Sanderumhallen giver fine rammer for et aktivt fritidsliv. Området er roligt og trygt med hyggelige veje og stier, der gør det nemt for både børn og voksne at komme rundt. Samtidig er I hurtigt inde i centrum med bus eller på cykel, og den korte afstand til motorvejen gør det nemt at pendle. Naturen er heller ikke langt væk – I har blandt andet Fruens Bøge og Tusindårsskoven inden for bekvem rækkevidde, så I får en attraktiv kombination af bynær beliggenhed og grønne omgivelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846400/13846487/Deliveries/13846487_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846400/13846487/Deliveries/13846487_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846400/13846487/Deliveries/13846487_16-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846400/13846487/Deliveries/13846487_50-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846400/13846487/Deliveries/13846487_51-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846400/13846487/Deliveries/13846487_52-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00