# Holmstrupvej 3 - Villa

> Klassisk villa med 150 m² bolig og 56 m² kælder

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004528
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-sv/5250/holmstrupvej-3/52-X0004528
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.495.000 kr.
- Boligareal: 150 m²
- Grundareal: 710 m²
- Kælderareal: 56 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1928
- Energimærke: F

## Beskrivelse
Du får en klassisk villa fra 1928 med 150 m² bolig og en grund på 710 m². Planløsningen er enkel og funktionel med køkken centralt placeret og stuer i forlængelse af hinanden, så opholdsrum og spiseplads hænger godt sammen. Der er i alt tre stuer, fire værelser, en udestue, badeværelse og særskilt toilet, med værelserne samlet på førstesalen og et ekstra værelse i stueplan. Kælderen på 56 m² har disponible rum til opbevaring eller hobby samt et ekstra toilet. Udenfor får du en skøn, grøn have med buske og træer og god plads omkring huset. Du bor som en del af Odense SV med kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb, natur og gode forbindelser til centrum og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lyse opholdsrum og køkken
boligen byder på lyse rum med gennemgående trægulve og hvidmalede vægge, der giver et enkelt og indbydende udtryk. i værelset på førstesalen sikrer det store vindue et dejligt lysindfald, mens stuen har brede vinduespartier mod udestuen og en niveauforskel videre til endnu en stue. køkkenet fremstår moderne med rene linjer og åben forbindelse til stuen.

### Lyst værelse og moderniseret bad
Det lyse værelse har hvidmalede vægge, træloft med integreret belysning og et stort vindue, der lader dagslyset strømme ind og giver udsyn mod haven. Det enkle trægulv tilfører varme til rummet. Badeværelset fremstår moderne med lyse fliser, glasafskærmet bruseniche og enkelt, hvidt vaskemøbel med indbygget håndvask.

### Lys udestue og dejlig have
bag villaen åbner den glasinddækkede udestue sig mod de flisebelagte terrasser og giver et lyst overgangsrum mellem hus og have. herfra er der kig til både den røde hovedbygning og den gule tilbygning, som omkranser de grønne omgivelser. haven er opvokset med buske, træer og græsplæne, der skaber en ugeneret, grøn ramme.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Holmstrupvej 3, 5250 Odense SV
- Vej: Holmstrupvej 3
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.36176
- Længdegrad: 10.272308

### Områdebeskrivelse
Rolig hverdag i grønne omgivelser i Holmstrup
Holmstrup er et populært kvarter i Odense SV, hvor I får en skøn kombination af nærhed til hverdagens gøremål og rolige, grønne omgivelser. Fra Holmstrupvej 3 har I kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner, så hverdagen glider let, og samtidig er der gode busforbindelser og nem adgang til motorvejen, hvis I pendler. I kan hurtigt komme ind til Odense centrum, hvor butikker, caféer og kulturliv venter, mens nærmiljøet byder på hyggelige stier og naturskønne områder, hvor I kan tage jer en gå- eller løbetur. Her får I et nabolag med en behagelig atmosfære, hvor både børnefamilier, unge og ældre trives, og hvor I kan glæde jer til at blive en del af et velfungerende lokalmiljø i Odense SV.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911300/13911309/Deliveries/13911309_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911300/13911309/Deliveries/13911309_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911300/13911309/Deliveries/13911309_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911300/13911309/Deliveries/13911309_32-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911300/13911309/Deliveries/13911309_33-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911300/13911309/Deliveries/13911309_34-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00