# Hjortetakken 25 - Villa

> Unik etplansvilla på Bellinge Fælled

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004192
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-sv/5250/hjortetakken-25/52-X0004192
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 151 m²
- Grundareal: 592 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2021
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Her får I en unik nybygget ejendom fra 2021, hvor arkitektur, materialevalg og planløsning går op i en højere enhed. De lyse gulve, store vinduespartier og gennemførte detaljer skaber et moderne og indbydende hjem med en særlig ro over sig. Samtidig er huset placeret på Bellinge Fælled, hvor grønne landskaber, søer og fælles opholdsrum er tænkt ind som en naturlig del af hverdagen. Her er plads til både familieliv, gæster og stille stunder mellem dagens aktiviteter.

## Rum & faciliteter

### Lys, luft og lange linjer
Køkken, spisestue og stue flyder naturligt sammen i ét stort opholdsrum, hvor loftshøjden, de brede vinduespartier og de lyse materialer giver en imponerende rumfornemmelse. Køkkenøen bliver et naturligt samlingspunkt gennem dagen, mens terrassen ligger lige på den anden side af glasset og gør det let at lade inde- og udelivet smelte sammen. Samtidig fosser dagslyset ind.

### Plads til både hverdagen og gæsterne
Boligens fire værelser fordeler sig omkring opholdsrummene og giver gode muligheder for børnefamilien, hjemmekontoret eller overnattende gæster. De to badeværelser er holdt i et enkelt og stilrent udtryk med separat bruseniche, mens bryggerset bidrager med praktisk opbevaring og plads til de daglige gøremål, så resten af hjemmet kan stå roligt og ryddeligt.

### Solrig have
Når dørene åbnes, fortsætter livet naturligt ud på den store træterrasse, hvor der er plads til både grillmiddage, morgenkaffe og lange sommeraftener under åben himmel. Haven er anlagt med fokus på enkel vedligeholdelse og god plads til leg, mens carporten giver plads til to biler. Skuret sørger for, at cykler og sæsonens udstyr er gemt godt af vejen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hjortetakken 25, 5250 Odense SV
- Vej: Hjortetakken 25
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.344104
- Længdegrad: 10.301747

### Områdebeskrivelse
Bo i et gennemtænkt kvarter
Bellinge Fælled er skabt med ambitionen om at forene moderne boligliv med den omkringliggende natur. Små søer, grønne områder, stiforbindelser og fælles opholdssteder giver kvarteret en særlig karakter og inviterer til gåture, leg og udeliv året rundt. Samtidig ligger skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og indkøb inden for kort afstand, mens Holmstrup Station og motorvej E20 gør det nemt at komme videre. Her får I et nyere kvarter, hvor naturen er tænkt ind som en del af hverdagen helt fra start.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004192/10226147447/993244483/ORIGINAL/DSC09527.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004192/10226147447/993244483/ORIGINAL/DSC09527.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004192/10226147447/993244476/ORIGINAL/DSC09492.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004192/10226147447/993244482/ORIGINAL/DSC09522.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004192/10226147447/993244477/ORIGINAL/DSC09497.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004192/10226147447/993244478/ORIGINAL/DSC09502.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: René Hedegaard
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: renh@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 21 87 93