Under salg
Villa

Gammel Ådalsvej 11

5250 Odense SV
Kontantpris2.795.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter2.178 kr.
Boligareal123 m²
Grundareal742 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeC
LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Renoveret etplansvilla på lukket vænge i Dyrup

Den fantastiske beliggenhed er det første, der springer i øjnene ved denne skønne etplansvilla i Dyrup. Nærheden til de naturskønne arealer ved Åstien danner rammerne om jeres afslappende gåture, men samtidig kommer I let til både Odense og motorvejen herfra. Gulstensvillaen fortjener også at blive fremhævet, da den er løbende renoveret med kvalitetsmaterialer, hvilket blandt andet ses på tegltaget fra 2020 og den nylige installation af et blødgøringsanlæg. Boligen på 124 m2 har desuden en god planløsning og en nydelig, lukket have. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Gammel Ådalsvej 11, 5250, Odense SV
Billede af anneks fra Gammel Ådalsvej 11, 5250, Odense SV

Mere om boligen

Husets hjerte

Samlingspunktet i boligen er i den store opholdsstue, hvor solen skinner ind ad de sydvendte vinduespartier ud mod haven. Uanset om det er tid til aftensmad eller en god film, danner denne stue fantastiske rammer om familiens samvær. I tæt forbindelse hermed ligger det istandsatte køkken med hvidevarer fra 2021.

Værelsesafdelingen

Værelsesafdelingen har tre gode værelser med indbyggede skabe, hvilket åbner op for indretningsmulighederne i de fine rum. I afdelingen er der desuden et badeværelse med muret bruseniche, hvilket suppleres af et gæstetoilet fra 2021 i forbindelse med bryggerset.

Lukket have

Fra stuen kan I træde ud på jeres sydvendte terrasse, der danner rolige rammer om jeres grillaftener. I forlængelse heraf ligger jeres ligeledes sydvendte have, der er lukket og er nydeligt indrammet af høj beplantning. Her kan børnene lege sikkert på det anseelige græsareal.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Dalum-Hjallese
KontaktLokalBolig Dalum-HjalleseFaaborgvej 20 , 5250 Odense SV
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 52-X0002364

Økonomi

Kontantpris2.795.000 kr.
Udbetaling140.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.178 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift16.130 kr.
Netto ekskl. ejerudgift12.873 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal123 m²
Grundareal742 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager1
Byggeår1967
EnergimærkeC

Andre bygninger

Garage24 m²
Billede af set fra vejen fra Gammel Ådalsvej 11, 5250, Odense SV
Billede fra Gammel Ådalsvej 11, 5250, Odense SV
Billede fra Gammel Ådalsvej 11, 5250, Odense SV
Billede af køkken fra Gammel Ådalsvej 11, 5250, Odense SV
Billede fra Gammel Ådalsvej 11, 5250, Odense SV
Billede af spisestue fra Gammel Ådalsvej 11, 5250, Odense SV

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen