# Faaborgvej 395 - Villa

> Villa med stor kælder, garage og sydaltan

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004577
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-sv/5250/faaborgvej-395/52-X0004577
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.995.000 kr.
- Boligareal: 208 m²
- Grundareal: 2095 m²
- Kælderareal: 110 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1934
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Her får du en flot villa i Dyrup med harmonisk arkitektur og stor grund. Den hvide facade, gavlen og karnapvinduet giver huset et klassisk udtryk, og den integrerede garage og sidebygninger giver gode rammer til hverdag og fritid. Boligen rummer 208 m² med en stor stue og et køkkenalrum, der fungerer som hjemmets samlingspunkt. Kælderen på 110 m² har disponible rum, værksted og ekstra opholdsareal. På førstesalen er der fire værelser, kontor og to badeværelser. Fra køkkenalrummet er der sydvendt altan med udsigt over grunden, og fra stueplan er der adgang til en østvendt terrasse. Du bor tæt på indkøb, skole, daginstitutioner, natur, stier samt nem adgang til motorvej og Odense centrum.

## Rum & faciliteter

### Lys stue, køkken og ekstra rum
Den store stue fremstår indbydende med lyse trægulve, hvide vægge og brede vinduespartier, der sikrer et flot naturligt lysindfald hele dagen. Det velindrettede køkken har klassiske hvide fronter, integrerede hvidevarer og en markant bordplade med god arbejdsplads. I kælderen finder du et ekstra, regulært rum med træloft, synlige bjælker og højt placerede vinduer.

### Lyst soveafsnit med kontor og bad
På førstesalen finder du et lyst soveafsnit med rummeligt værelse og franske døre, der åbner mod altanen og lader lyset strømme ind. Det tilstødende værelse har gode vinduespartier og et venligt udtryk. Et moderne badeværelse med separat bruseniche og stilrene overflader fuldender etagen.

### Charmerende villa med stor have
Den elegante, hvide facade på Faaborgvej 395 fremstår flot med det markante gavlparti og karnap, der åbner sig mod den grønne have. Fra husets havedør træder du ud på en stor, flisebelagt terrasse, hvor de brede trappeforløb forbinder niveauerne. Den vidtstrakte græsplæne og de høje træer fuldender det rolige og indbydende udemiljø.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Faaborgvej 395, 5250 Odense SV
- Vej: Faaborgvej 395
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.347932
- Længdegrad: 10.335672

### Områdebeskrivelse
Trygge omgivelser i Dyrup nær skole og natur
I bosætter jer i Dyrup og får en rar kombination af rolige omgivelser og kort afstand til hverdagens gøremål. Fra Faaborgvej 395 har I let adgang til indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, så hverdagen glider nemt for både børn og voksne. Området er hyggeligt og imødekommende med et velfungerende nærmiljø, aktivt foreningsliv og gode fritidstilbud. Naturen er tæt på med grønne områder og stier, der indbyder til gå- og løbeture. Søger I mod Odense centrum, når I hurtigt byens liv, caféer og kulturtilbud, så I får en hverdag med ro hjemme og nem adgang til både natur og byliv.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13957700/13957714/Deliveries/13957714_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13957700/13957714/Deliveries/13957714_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13957700/13957714/Deliveries/13957714_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13957700/13957714/Deliveries/13957714_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13957700/13957714/Deliveries/13957714_22-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13957700/13957714/Deliveries/13957714_29-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00