# Ediths Allé 3 - Villa

> Arkitektonisk kvalitetsvilla i Dyrup med eksklusivt gårdmiljø og kælder

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004258
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-sv/5250/ediths-all%C3%A9-3/52-X0004258
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 7.495.000 kr.
- Boligareal: 284 m²
- Grundareal: 1049 m²
- Kælderareal: 137 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 3
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 2008
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Her får du en eksklusiv villa, hvor arkitektur, materialer og detaljer går op i en højere enhed. De store vinduespartier fra flere sider skaber en særlig atmosfære, og den elegante facade med glasdetaljer og gennemført ankomst understreger kvaliteten. Indenfor møder du en gennemtænkt planløsning med generøst opholdsrum, særskilt forældreafdeling med eget bad og walk-in-closet samt en 137 m² kælder med flere disponible rum, badeværelse og teknikrum med fine muligheder for træning, vin, hobby, liberalt erhverv eller gæster. Udenfor fuldender det stemningsfulde gårdmiljø oplevelsen med velplacerede terrasser og dobbelt garage med el-porte. Dyrup byder på grønne omgivelser, natur langs Odense Å, nem adgang til motorvej, skole og fritidsaktiviteter, mens centrum nås på ca. 15 minutters kørsel.

## Rum & faciliteter

### Arkitektonisk elegance på Ediths Allé
Villaens markante facade og gennemførte materialevalg byder dig velkommen med stil, og det unikke gårdmiljø ses tydeligt fra de smukke vinkler.

### Private solrige uderum
Den indbydende gårdhave ligger centralt og ugenert, mens haven og terrasserne skaber ideelle rammer for udendørsliv hele dagen.

### Naturskøn udsigt fra Ediths Allé
Fra boligen kan du nyde den åbne udsigt over grønne marker og skové, der giver en rolig og naturrig atmosfære året rundt.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ediths Allé 3, 5250 Odense SV
- Vej: Ediths Allé 3
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.352155
- Længdegrad: 10.352553

### Områdebeskrivelse
Arkitektonisk kvalitetsvilla i Dyrup med eksklusivt gårdmiljø og kælder
På Ediths Allé 3 bliver I en del af det populære kvarter Dyrup med en rolig og attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens gøremål. I har kort afstand til indkøb, daginstitutioner og Højmeskolen, så familie- og arbejdsliv let kan forenes. Området byder på gode sportsmuligheder med idrætsfaciliteter i nærheden, og naturen langs Odense Å ligger lige inden for rækkevidde, hvor I kan gå ture, løbe eller cykle i grønne omgivelser. Pendleren får glæde af den nemme adgang til motorvejen, og på cirka 15 minutter i bil når I Odense centrum med et rigt udvalg af caféer, butikker, kulturtilbud og byliv. Her bosætter I jer på en eftertragtet adresse i Dyrup, hvor hverdagen glider let, og I har både by, natur og aktiviteter lige ved hånden.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13801500/13801551/Deliveries/13801551_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13801500/13801551/Deliveries/13801551_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13801500/13801551/Deliveries/13801551_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13801500/13801549/Deliveries/13801549_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13801500/13801549/Deliveries/13801549_24-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13801500/13801549/Deliveries/13801549_67-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00