# Dyrupgårds Allé 119 - Villa

> Villa med 9 rum, vestvendt terrasse og garage

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004170
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-sv/5250/dyrupg%C3%A5rds-all%C3%A9-119/52-X0004170
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.995.000 kr.
- Boligareal: 202 m²
- Grundareal: 1233 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1994
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I får her en villa med harmonisk arkitektonisk profil, flot indkørsel og velplejede grønne omgivelser. Boligen rummer i alt ni rum med et stort, centralt køkkenalrum, hvor hvide elementer og træbordplader står flot, og den åbne forbindelse til stuen giver et godt flow i hverdagen. Planløsningen samler opholdsrummene og giver samtidig en separat værelsesafdeling med tre værelser og badeværelse samt en afdeling med kontor, badeværelse, soveværelse og walk-in. Dertil kommer praktisk bryggers, depot, integreret garage og skur med overdækket areal. Fra køkkenalrummet er der udgang til en vestvendt, delvist overdækket terrasse og en skøn, grøn have. Området er roligt og familievenligt med kort afstand til hverdagens faciliteter, grønne arealer og gode forbindelser til Odense og motorvejen.

## Rum & faciliteter

### Lys og luft i køkken og stue
Det lyse køkken fremstår stilrent med hvide fronter, lækre træbordplader og godt arbejdslys fra det brede vindue. Rummet glider naturligt over i den åbne stue, hvor store glaspartier, loft til kip og ovenlys fylder hele opholdsafdelingen med dagslys og giver en rummelig, indbydende atmosfære mod den grønne have.

### Lyse rum med moderne comfort
boligen byder på lyse, indbydende rum med højt til loftet og store vinduespartier, der åbner mod de grønne omgivelser. et værelse har elegant trappe til hems og god gulvplads, mens det store soveværelse har to vinduer og adgang til praktisk walk-in. det moderne badeværelse har både badekar, separate vinduer og stilren indretning.

### Velholdt villa på dyrupgårds allé
Den velholdte villa på Dyrupgårds Allé 119 præsenterer sig med en harmonisk facade, flisebelagt indkørsel og gennemtænkt beplantning, der rammer huset elegant ind. Bag boligen fortsætter oplevelsen med en frodig, ugeneret have, hvor plæne og træer skaber grønne omgivelser omkring den store, overdækkede træterrasse med fint lys og god plads til udeliv.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Dyrupgårds Allé 119, 5250 Odense SV
- Vej: Dyrupgårds Allé 119
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.351181
- Længdegrad: 10.351647

### Områdebeskrivelse
Familievenlig hverdag i Dyrup tæt på natur
På Dyrupgårds Allé 119 kommer I til at bo i et populært kvarter i Dyrup, hvor I har hverdagens gøremål lige inden for rækkevidde. Her er kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner, så I nemt får logistikken til at gå op i en travl hverdag. Området er roligt og familievenligt med stisystemer og grønne arealer, der indbyder til gåture langs Odense Å og ture i den omkringliggende natur. Samtidig er I praktisk placeret i Odense SV med let adgang til resten af byen og motorvejen, så både pendling og byture til centrum bliver overskuelige. Alt i alt får I en skøn kombination af nærhed til natur, gode naboskabsmiljøer og bekvem afstand til alle de faciliteter, I bruger i det daglige.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13905500/13905555/Deliveries/13905555_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13905500/13905555/Deliveries/13905555_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13905500/13905555/Deliveries/13905555_44-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13905500/13905555/Deliveries/13905555_31-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13905500/13905555/Deliveries/13905555_32-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13905500/13905555/Deliveries/13905555_27-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00