# Dunbirkevej 9 - Villa

> Gennemført liebhavervilla med skøn beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003940
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-sv/5250/dunbirkevej-9/52-X0003940
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.295.000 kr.
- Boligareal: 191 m²
- Grundareal: 766 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1968
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Er I på udkig efter en flot, gedigen villa, hvor der virkelig er kræset for detaljerne, så bør I se nærmere på denne gennemførte og arkitektonisk smukke bolig i Bellinge. I 2009 gennemgik villaen en omfattende renovering, hvor køkken, bryggers, entré og de to badeværelser blev istandsat. Indenfor venter jer imødekommende rum, såvel som en gennemtænkt planløsningen uden spildplads, mens I udenfor beriges af en fantastisk have, der er smukt anlagt med flere terrasser og varieret beplantning.

## Rum & faciliteter

### Indbydende opholdsrum
I stueetagen finder I køkkenet i åben forbindelse med spisestuen, mens franske døre fører videre til endnu en stue. Det stilrene Geba-køkken har Vola-armatur og prydes nydeligt af en Corian-bordplade, der er løftet, så den nærmest svæver over elementerne. Rummene er alle lyse og indbydende, og i spisestuen skaber en brændeovn en stemningsfuld atmosfære til de hyggelige stunder.

### Mange værelser
I får plads til den store familie med hele fem værelser fordelt over stueplan og første sal. To af værelserne er placeret i stueetagen sammen med et flot badeværelse med Svedbergs-elementer og italienske klinker. Førstesalen byder på yderligere  badeværelse med Sønderborg køkken badeværelseselementer i massivt træ, italienske klinker, bruseniche og et selvrensende spabad. Heroppe finder I også tre fine værelser.

### Nyd tiden ude
Fra det største værelse på førstesalen har I udgang til en solrig altan med smuk udsigt over området. Haven byder på flere skønne terrassemiljøer, herunder et hyggeligt gårdområde og en grillterrasse. Grunden er anlagt med græsplæne, træer og bede, som gør den både flot og vedligeholdelsesnem, og dertil hører en dobbelt carport samt et stort,  isoleret skur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Dunbirkevej 9, 5250 Odense SV
- Vej: Dunbirkevej 9
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.33543
- Længdegrad: 10.312289

### Områdebeskrivelse
Fantastisk beliggenhed
I bosætter jer på en fredelig vej præget af godt naboskab og nærhed til naturen såvel som byens faciliteter. Fra hjemmet er der kort afstand til naturskønne områder, der indbyder til udeliv og skønne stunder under åben himmel. Derudover kan børnene trygt spadsere til den nærliggende skole, mens både dagtilbud, indkøb, bager og motionscenter ligeledes er placeret ganske tæt på jeres kommende hjem.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003940/10225802532/939562452/ORIGINAL/4.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003940/10225802532/939562452/ORIGINAL/4.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003940/10225774689/933531452/ORIGINAL/20250819DSCF5936.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003940/10225774689/933531424/ORIGINAL/20250819DSCF5939.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003940/10225774689/933531425/ORIGINAL/20250819DSCF5978.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003940/10225774689/933531450/ORIGINAL/20250819DSCF5981.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE / KøberRådgiver m/ DE Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00