# Dalumgårds Allé 15 - Villa

> En bolig med WOW-faktor

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003820
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-sv/5250/dalumg%C3%A5rds-all%C3%A9-15/52-X0003820
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 183 m²
- Grundareal: 783 m²
- Kælderareal: 17 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 1964
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Det er et på alle måder lækkert, charmerende og ret unikt hjem, I har chancen for at overtage her på Dalumgårds Allé 15. Villaen er fra 1964, og arkitekten bag har selv boet i hjemmet, hvorfor den gennemstrømmes af tidens tendenser i allerbedste kvalitet og udformning. Den flid, man lægger i sit eget hjem, kommer jer til gavn over de 183 kvadratmeter med 17 kvadratmeter kælder, og både sildebensparketten, rumfordelingen og de mageløse lysindfald vil være en del af det, I forelsker jer i.

## Rum & faciliteter

### Hyggelige detaljer
Udformningen af køkkenet, spisestuen og stuen er noget for sig, og hver afdeling opleves som helt sin egen, selvom de er etableret i åben forening. Det gør det nemt at vægte samværet i hverdagen, hvor I kan sætte sidste hånd på middagen i Svane-køkkenet, mens børnene dækker bord eller spiller spil i dagligstuen. Bemærk gulvene og lysindfaldet.

### Familiehjem
Stuen, køkkenet og bryggerset er renoveret i 2018, hvor der blev anlagt gulvvarme, og dertil får I tre værelser, to badeværelser og et gæstetoilet, som ligger i en ideel forældreafdeling og et børneafsnit. Indretningen er helt sin egen, og der er få slags af denne type hus på markedet, hvor moderne livsstil på fornem vis forenes med originale detaljer.

### Anlagt af havearkitekt
Den overdækkede terrasse får sol fra syd og vest, og det er en attraktiv lomme til afslapning og middage udendørs i sommerhalvåret. Som I går rundt i haven, vil I opleve de små lommer, der er kunstfærdigt anlagt af en havearkitekt, og her er frodigt med velvoksen beplantning. Blandt andet overtager I et æbletræ.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Dalumgårds Allé 15, 5250 Odense SV
- Vej: Dalumgårds Allé 15
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.363177
- Længdegrad: 10.369033

### Områdebeskrivelse
Attraktivt kvarter
I bliver en del af populære Dalum, hvor der ikke er langt til noget som helst. I har stisystemer til løbeturen og mod marker med heste, og der er natur ved både Odense Å og Fruens Bøge. Åen kan følges hele vejen til byen med spisesteder, butikker og kulturelle oplevelser, og hverdagens praktik løses let grundet nærhed til dagtilbud, indkøb og Tingløkkeskolen. Ligeledes er I nær to motorvejstilkørsler, hvilket en pendler vil sætte særlig pris på, og der afgår også regionaltog fra Fruens Bøge Station.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003820/10225625388/591672255/ORIGINAL/DSC00409.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003820/10225625388/591672255/ORIGINAL/DSC00409.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003820/10225625388/591672227/ORIGINAL/DSC00148.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003820/10225625391/591683674/ORIGINAL/DSC00309.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003820/10225625391/591683681/ORIGINAL/DSC00327.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003820/10225625391/591699948/ORIGINAL/DSC00325.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00