# Chr. Lunds Allé 64 - Villa

> Indflytningsklar villa med fantastisk køkken-alrum

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003778
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-sv/5250/chr.-lunds-all%C3%A9-64/52-X0003778
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.495.000 kr.
- Boligareal: 137 m²
- Grundareal: 720 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1966
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Denne etplansvilla i Dyrup blev gennemrenoveret i 2017, og den er sidenhen samvittighedsfuldt vedligeholdt. I kan således flytte direkte ind og nyde tilværelsen fra dag ét. Boligen byder blandt andet på fire værelser og et fantastisk køkken-alrum, og ude kan I se frem til en solrig have med en stor, skøn træterrasse.

## Rum & faciliteter

### Moderne stil og masser af lys
Køkken-alrummet er et fint eksempel på den moderne stil, der kendetegner boligen. Den centrale køkkensektion er udført med lækre, grebsfrie Svane-elementer, og der er opsat en bred køkkenø med integreret spisedisk. Det store, lyse rum er let at møblere med både spiseafsnit og sofahjørne, og to sæt dobbeltdøre leder ud til terrassen.

### Mange rum og flot badeværelse
De mange værelser giver fleksible indretningsmuligheder, og det ene værelse har ovenlys, mens det oplagte forældresoveværelse har indbygget garderobeskab. Forældresoveværelset har i øvrigt egen adgang til badeværelset, hvor der ligeledes er valgt stilfuldt Svane-inventar. Husets resterende kvadratmeter er udnyttet til et bryggers, der har vaskemaskine, tørretumbler og gode opbevaringsforhold.

### Dejlig have med sydvestvendt terrasse
Haven vender optimalt mod sydvest, så der er sol det meste af dagen. På plænen er der plads til leg, og plads er der også rigeligt af på den dejlige træterrasse. Sidstnævnte suppleres af en overdækket terrasse, som er etableret i forlængelse af et praktisk skur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Chr. Lunds Allé 64, 5250 Odense SV
- Vej: Chr. Lunds Allé 64
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.354286
- Længdegrad: 10.349158

### Områdebeskrivelse
Lukket vænge og let adgang til det hele
Ejendommen ligger på et lukket vænge – tæt på flere legepladser og i gåafstand til Ådalens smukke naturarealer. Alle daglige nødvendigheder nås nemt til fods eller på cykel – lige fra indkøb til skole, dagtilbud og fritidsfaciliteter. Der er endvidere kort afstand til motorvejen samt busforbindelse til centrum, og i bil tager turen dertil kun små ti minutter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003778/10225625531/907231088/ORIGINAL/DSC05568.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003778/10225625531/907231088/ORIGINAL/DSC05568.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003778/10225625531/907231073/ORIGINAL/DSC05478.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003778/10225625531/907231070/ORIGINAL/DSC05463.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003778/10225625531/907231076/ORIGINAL/DSC05493.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003778/10225625531/907231072/ORIGINAL/DSC05473.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00