# Bellingevej 44 - Villa

> Totalrenoveret villa i attraktive Bellinge

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003325
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-sv/5250/bellingevej-44/52-X0003325
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.995.000 kr.
- Boligareal: 203 m²
- Grundareal: 748 m²
- Kælderareal: 9 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1906
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Kom med en tur til Bellinge, hvor denne rummelige villa venter på nye ejere. Huset blev totalrenoveret i 2022 og fremstår med et gennemgående, smagfuldt og lyst udtryk. I alt råder boligens indre over et åbent opholdsmiljø, tre værelser og to badeværelser. Haven er dertil skøn med et solrigt og meget privat terrassemiljø samt plads til børnenes leg.

## Rum & faciliteter

### Et rum, der samler
Der kommer til at være liv og glade dage samt rolige stunder i familiens skød med et fremragende opholdsmiljø som dette. Her er der plads til gæster, og samtidig er rammerne ideelle til stille filmaftener eller højtlæsning foran brændeovnen. Køkkenet er elegant, og det bliver en fornøjelse at fremtrylle lækkerier her.

### En ideel indretning
Foruden det samlende hjerterum består stueplanet af et badeværelse med badekar samt et praktisk bryggers. På førstesalen finder I tre værelser, hvoraf forældresoveværelset har en fransk altan. Reposen byder på skabsplads, mens det hele afrundes af husets andet badeværelse. Kvistvinduerne på førstesalen har glas på alle tre sider, hvorfor lysindfaldet er eminent.

### En dejlig have kun til jer
I kan i den grad nyde privatlivets fred med en ugeneret have som denne, der er lukket af for indkig. Mod vejen er der en bred indkørsel med plads til flere biler, og en garage med tilstødende skur er endnu et par herlige tilføjelser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bellingevej 44, 5250 Odense SV
- Vej: Bellingevej 44
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.340613
- Længdegrad: 10.321127

### Områdebeskrivelse
Gåafstand til alt, I får brug for
I behøver ikke spekulere i lange morgener med køreture til det ene og det andet sted, for beliggenheden i hjertet af Bellinge giver jer daginstitution, lægehus og apotek samt indkøbsmuligheder inden for en radius af 700 meter. Kun halvanden kilometer herfra ligger Ådalskolen, og en tur til motorvejen klares på fem minutter i bil, mens Odense C er godt ti minutters kørsel fra adressen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003325/10225215355/843927494/ORIGINAL/DSC05325.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003325/10225215355/843927494/ORIGINAL/DSC05325.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003325/10225215355/843927495/ORIGINAL/DSC05326.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003325/10225215355/843927480/ORIGINAL/DSC05227.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003325/10225215367/843926391/ORIGINAL/DSC05287.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003325/10225215355/843927481/ORIGINAL/DSC05232.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE / KøberRådgiver m/ DE Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00