Nyhed
Villa

Abels Allé 32

5250 Odense SV
Kontantpris3.295.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter2.507 kr.
Boligareal124 m²
Grundareal650 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeD
LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Indflytningsklar villa i super populært område

I får de bedste naboer, kort afstand til legepladser og en nem rute til skolen, når I slår jer ned i Sanderum, som er et super populært område i Odense. Den indflytningsklare villa er renoveret med respekt for husets stil, og blandt andet har man åbnet op, så I får et lækkert opholdsrum, hvor I kan være sammen som familie i den travle hverdag og slappe af, når fredagsslik og filmhygge slår tonen an for en god weekend. Boligen har også tre værelser og to badeværelser. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Abels Allé 32, 5250, Odense SV

Mere om boligen

Seneste renoveringer

I 2021 har man etableret køkken-alrummet ved at åbne op, fjerne loftet og øge loftshøjden. Køkkenet med massive træbordplader er fra samme periode, og ligeledes blev gulvet skiftet både her og i størstedelen af boligen for et ensartet udtryk. Endelig fik bryggerset et løft i 2024.

Oplev boligen

Boligen har luftige rum og en skøn atmosfære, som starter i det åbne opholdsrum med dør til haven. Kombinationen af køkken-alrum og stue giver et dejligt fælles miljø, og modsat i huset har I en sauna og tre værelser, hvoraf to er med havedør, så I kan vågne op til lune briser. De to badeværelser er et kæmpe plus.

Ugeneret have

Haven er fint anlagt med en terrasse ved huset og en bagtil, så I altid kan fange solen. Der er plads til, at I kan være jer selv, mens børnene også kan få både trampolin og gyngestativ til mange timers leg. Morgenterrassen ved soveværelset er også skøn, og så er der en carport samt et skur fortil.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Torsten Gram
KontaktTorsten GramLokalBolig Dalum/Hjallese
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 52-X0002672

Økonomi

Kontantpris3.295.000 kr.
Udbetaling165.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.507 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift18.441 kr.
Netto ekskl. ejerudgift14.737 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal124 m²
Grundareal650 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager1
Byggeår1961
EnergimærkeD

Andre bygninger

Garage23 m²
Udhus23 m²
Udhus5 m²
Udhus2 m²
Billede fra Abels Allé 32, 5250, Odense SV
Billede fra Abels Allé 32, 5250, Odense SV
Billede fra Abels Allé 32, 5250, Odense SV
Billede af køkken fra Abels Allé 32, 5250, Odense SV
Billede af køkken fra Abels Allé 32, 5250, Odense SV
Billede af spisestue fra Abels Allé 32, 5250, Odense SV

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen