# Ådalsvej 216 - Villa

> Familievenlig villa beliggende centralt i Dyrup

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004190
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-sv/5250/%C3%A5dalsvej-216/52-X0004190
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.495.000 kr.
- Boligareal: 195 m²
- Grundareal: 790 m²
- Kælderareal: 49 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1972
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her er der plads til hele familien. 4 værelser med mulighed for flere. 3 toiletter og 2 badeværelser. Stor sydvendt terrasse og en kælder som tidligere har været brugt til teenager og/eller erhverv.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Den store vinkelstue udgør hjemmets primære opholdsrum. Her har I direkte adgang til den sydvestvendte terrasse i haven, mens den vægintegrerede brændeovn kan blive genstand for hyggelige stunder i vinterhalvåret.

### Fleksibel planløsning
Boligens 231 kvadratmeter byder på mange indretningsmuligheder. Forældre eller teenagere kan finde sig til rette i den ene ende af huset, hvor der er egen indgang via carporten. Det er muligt at dele det ene værelse op i to, og I vil med garanti også værdsætte at have et badeværelse samt to toiletter til rådighed.

### Herlig have
Haven er en ugeneret oase med rig beplantning. På terrassen nyder I sommeraftener med udsigt over den velplejede og frodige have, hvor opvoksede træer afskærmer og bidrager til den stemningsfulde atmosfære.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ådalsvej 216, 5250 Odense SV
- Vej: Ådalsvej 216
- Postnummer: 5250
- By: Odense SV
- Breddegrad: 55.350558
- Længdegrad: 10.348531

### Områdebeskrivelse
By og natur i forening
I bosætter jer i rolige og naturskønne Dyrup, og fra jeres kommende adresse får I gåafstand til Højmeskolen samt daginstitutioner, fritidstilbud, legepladser og indkøbsmuligheder. Villakvarteret grænser også op til naturområdet ved Odense Å, der danner en dejlig ramme om gåture i hverdagen. Endelig får I nem adgang til motorvejen og få kilometer til Odense centrum.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004190/10226091936/985073920/ORIGINAL/DSC06436.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004190/10226091936/985073920/ORIGINAL/DSC06436.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004190/10226091936/985073898/ORIGINAL/DSC06326.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004190/10226091936/985073899/ORIGINAL/DSC06331.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004190/10226091936/985073900/ORIGINAL/DSC06336.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004190/10226091936/985073901/ORIGINAL/DSC06341.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00