# Ugletoften 105 - Villa

> Familievenlig villa i Højby på rolig, lukket vej med skøn have og terrasser

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004266
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-s/5260/ugletoften-105/52-X0004266
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.395.000 kr.
- Boligareal: 109 m²
- Grundareal: 430 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1987
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Villaen ligger roligt på en stille, lukket vej i den sydlige del af Odense, hvor hverdagen hurtigt får en behagelig rytme, og du føler dig hjemme. Huset fra 1987 har et harmonisk udtryk og en veldisponeret planløsning med opholdsrum i åben forbindelse og et centralt, funktionelt køkken med solide bordplader, god arbejdsplads og gennemført opbevaring samt adgang til bryggers. Der er to badeværelser, og førstesalen rummer værelsesafdelingen med tre gode værelser omkring reposet. Udenfor venter en skøn, grøn have med to terrasser til leg, afslapning og hyggelige middage, hvor den overdækkede del forlænger sæsonen. Garage og skur giver praktisk plads til bil, cykler og udstyr, og du bor i et eftertragtet område tæt på grønne omgivelser, hverdagens faciliteter, centrum og motorvejsnettet.

## Rum & faciliteter

### Lyst værelse på førstesalen
Det lyse værelse på førstesalen byder på et behageligt rum med skrå væg, der giver en hyggelig atmosfære. Det store vinduesparti sikrer et flot naturligt lysindfald dagen igennem og giver kig til omgivelserne. De lyse gulve og vægge skaber en venlig ramme om rummet, som opleves velproportioneret og indbydende.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ugletoften 105, 5260 Odense S
- Vej: Ugletoften 105
- Postnummer: 5260
- By: Odense S
- Breddegrad: 55.337591
- Længdegrad: 10.442046

### Områdebeskrivelse
Familievenlig villa i Højby på rolig, lukket vej med skøn have og terrasser
Ugletoften 105 placerer jer i et populært kvarter i Højby, hvor I får en rolig og tryg hverdag tæt på Odense. Her bor I med kort afstand til hverdagens gøremål – indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter ligger bekvemt inden for rækkevidde, så det bliver let at få logistikkens brikker til at gå op. Området byder på grønne omgivelser og gode stisystemer, der gør det oplagt at tage cyklen til både lokale tilbud og videre ind mod centrum, hvor I kan nyde bylivet med caféer, shopping og kultur. Samtidig er der nem adgang til de større indfaldsveje og motorvejen, så I hurtigt kommer videre rundt på Fyn. Alt i alt får I en attraktiv beliggenhed i Odense S, der kombinerer nærhed til byen med en afslappet og familievenlig atmosfære.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809200/13809203/Deliveries/13809203_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809200/13809203/Deliveries/13809203_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809200/13809203/Deliveries/13809203_56-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809200/13809203/Deliveries/13809203_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809200/13809203/Deliveries/13809203_22-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809200/13809203/Deliveries/13809203_17-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00