# Stenløsevej 237 - Villa

> Prisvenlig villa med stor have i Hjallese

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003959
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-s/5260/stenl%C3%B8sevej-237/52-X0003959
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.295.000 kr.
- Boligareal: 104 m²
- Grundareal: 815 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1880
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Hvis et af de vigtigste kriterier for boligsøgningen er en særdeles pendlervenlig adresse tæt på det kommende supersygehus og Odenses uddannelsesinstitutioner, rammer man plet med denne klassiske ejendom på Stenløsevej. Villaen er i rigtig fin stand og gemmer på en planløsning, der ved første øjekast bedst kan tilpasses singler og par, men som stadig har mange muligheder, hvis man for eksempel vil udnytte første sal. Samtidig er haven i sin nuværende form perfekt til dem med grønne fingre, som kan dyrke grøntsager til den store guldmedalje.

## Rum & faciliteter

### Hyggelige opholdsrum i stueetagen
Villaens stueetage byder både på et køkken i nøddebrune nuancer, et todelt stuemiljø og to udestuer i forlængelse af hinanden som bindeled mod haven. Rummene føles rare og intime, og opdelingen mellem zonerne sørger for, at man kan indrette sig med fokus på at opfylde forskellige behov, for eksempel spise- og sofastue i naturlig adskillelse.

### To værelser – masser af muligheder
I stueplan har man et rummeligt værelse med hele to vinduespartier, så man med lidt kreativ snilde kan dele rummet op i to, hvis man har brug for at kunne lukke døren til spædbarnet eller hjemmekontoret. På samme måde er første sal åben som endnu et stort værelse, og også her er der mulighed for at nytænke rumdelingen.

### En have til de grønne fingre
Matriklen folder sig ud med 815 kvadratmeter fyldt med køkkenhavebede, flisegange og hyggekroge. Man får straks lyst til at plante citrontimian og skovjordbær, som man selv kan nyde sommeren igennem, men er man ikke god til det med planter, er der også rigtig god mulighed for at anlægge solrige terrasser og plæne til leg.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Stenløsevej 237, 5260 Odense S
- Vej: Stenløsevej 237
- Postnummer: 5260
- By: Odense S
- Breddegrad: 55.350402
- Længdegrad: 10.373012

### Områdebeskrivelse
I Hjalleses smørhul
Når hverdagens puslespil skal gå op, er det dejligt bare at have et par øjeblikke fra hoveddøren på Stenløsevej til både motorvejen, det nye supersygehus og SDU. De med børn har lige under en kilometer til Dalumskolen, og nyder man at gå en tur i skoven med sin hund, er der heller ikke mange minutter til Stenløse Skov. Samtidig tager det omtrent en halv time i offentlig transport eller på cykel at nå Odense Centrum.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003959/10225895479/960676881/ORIGINAL/-D6A1231.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003959/10225895479/960676881/ORIGINAL/-D6A1231.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003959/10225895479/960676871/ORIGINAL/-D6A1171.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003959/10225895479/960676870/ORIGINAL/-D6A1166.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003959/10225895479/960676880/ORIGINAL/-D6A1226.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003959/10225895479/960676874/ORIGINAL/-D6A1186.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE,
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00