# Søparken 113 - Villa

> Nybygget kvalitetsvilla i roligt vænge i Hjallese

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003118
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-s/5260/s%C3%B8parken-113/52-X0003118
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.495.000 kr.
- Boligareal: 166 m²
- Grundareal: 753 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2022
- Energimærke: A2020

## Beskrivelse
Nær naturen og alle hverdagens fornødenheder i det sydlige Hjallese ligger en ejendom, som på flere måder imødekommer børnefamilien. Der er tale om en etplansvilla fra 2022, hvor materialerne er udvalgt med tanke på kvalitet og en lav grad af vedligeholdelse, og planløsningen er optimal. Boligen rummer fire værelser og to badeværelser i alt, som er fordelt i særskilte sektioner til børn og voksne, foruden et fantastisk køkken-alrum og et bryggers. Der medfølger også en integreret carport, et redskabsrum og en skøn have, samt indbygget solceller. Der er desuden installeret en kalkknuser.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
I køkken-alrummet, som er i åben forbindelse med dagligstuen, er loftet ført højt til kip, og sollyset strømmer ind fra flere vinkler. Selve køkkenet fra Svane udgør omdrejningspunktet for samværet i hverdagen, der er Quooker med både koldt vand, dansk vand og kogende vand samt kogeplade med indbygget emhætte Designet på køkkenet matcher den varme nuance, der også fremgår af sildebensparketgulvet. Der er også et viktualierum samt hele tre udgange til haven.

### Særskilte sektioner
Det voksne par kan se frem til en reel soveværelsessuite med eget badeværelse og walk-in-closet, og I kan således trække jer tilbage i private gemakker. Yderligere tre store værelser og et badeværelse er til rådighed i boligen såvel som et lækkert bryggers med egen indgang.

### Herlig have
Haven danner en dejlig ramme om udelivet. Den består hovedsageligt af græs, hvilket gør den overkommelig at vedligeholde, og samtidig er plænen perfekt til spil og leg. I vil med garanti også værdsætte den sydvendte træterrasse, hvor I altid kan finde en plads i solen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Søparken 113, 5260 Odense S
- Vej: Søparken 113
- Postnummer: 5260
- By: Odense S
- Breddegrad: 55.351866
- Længdegrad: 10.369676

### Områdebeskrivelse
Roligt og bekvemt
Beliggenheden er børnevenlig, idet I for det første bosætter jer på en blind vej i et roligt kvarter og dernæst får naturen lige i baghaven. Odense Å løber gennem skoven vest for Søparken, hvor det er oplagt at gå ture, og samtidig kan I nemt få hverdagen til at hænge sammen. Der er nemlig et rigt udvalg af pasningstilbud, skoler, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter i nærområdet. Sågar motorvejen er let tilgængelig, og I når hurtigt Odense C, SDU, Det Nye OUH og meget andet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003118/10225268249/849887320/ORIGINAL/DSC07338.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003118/10225268249/849887320/ORIGINAL/DSC07338.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003118/10225268249/849887306/ORIGINAL/DSC07230.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003118/10225268249/849887307/ORIGINAL/DSC07240.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003118/10225268256/849963069/ORIGINAL/DSC07354.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003118/10225268249/849887305/ORIGINAL/DSC07225.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00