# Klaus Berntsens Vej 92 - Villa

> Indflytningsklar villa på lukket vænge i Højby

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004115
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-s/5260/klaus-berntsens-vej-92/52-X0004115
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.395.000 kr.
- Boligareal: 110 m²
- Grundareal: 719 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1975
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Kunne du tænke dig at flytte ind på et roligt, lukket vænge og samtidig have skole, indkøb og offentlig transport inden for gåafstand? Så skal du glæde dig til at se denne etplansvilla fra 1975, der befinder sig i Højby sydøst for Odense. I denne indflytningsklare og velholdte murstensejendom får du fornøjelsen af 110 veludnyttede m2, og udenfor venter en dejlig have med flot beplantning og to skønne terrasser. Dermed giver boligen et glimrende førstehåndsindtryk både ude og inde.

## Rum & faciliteter

### Køkken og stue
Velkommen indenfor i et dejligt hjem, der har en gennemtænkt planløsning med værelser og opholdsrum for sig. Køkkenet fremstår pænt og indbydende med hvide fronter, ovn i ergonomisk højde samt en praktisk spiseplads for enden af køkkenbordet. Dernæst skal du se en rummelig stue, hvor du får et glimrende kig til haven gennem flere vinduer mod sydvest.

### Tre værelser
Ved køkkenet finder du et godt bryggers til vasketøj og praktiske sysler, mens husets anden ende byder på en fin værelsesafdeling. Her er der både en rummelig entré, et badeværelse med brus, et soveværelse med indbygget skabsvæg samt to værelser, som du frit kan indrette efter dine behov.

### 719 m2 stor grund
Fra stuen er der adgang til en sydvestvendt terrasse, som er særlig skøn på solrige dage. Bemærk desuden det flotte hegn, der zoneinddeler udemiljøet på fineste vis. Har du grønne fingre, kan de få frit spil i den velanlagte have, og til boligen hører også en carport, to skure og endnu en terrasse.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Klaus Berntsens Vej 92, 5260 Odense S
- Vej: Klaus Berntsens Vej 92
- Postnummer: 5260
- By: Odense S
- Breddegrad: 55.334741
- Længdegrad: 10.432264

### Områdebeskrivelse
Tæt på alt
Ejendommen ligger på et lukket vænge i Højby, hvor du har motorvejen og alle hverdagens øvrige fornødenheder inden for nær rækkevidde. Faktisk kan du gå til langt det meste, hvilket blandt andet inkluderer det nærmeste busstoppested, pasningstilbud, skole, idrætshaller, Højby Fyn Station og flere dagligvareforretninger. Området har tilmed stisystemer, så de små nemt kan komme rundt til dagens aktiviteter. Holder du af naturens glæder, har du desuden hundeskov og Højby Skov tæt på.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004115/10225995952/975793784/ORIGINAL/DSC05400.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004115/10225995952/975793784/ORIGINAL/DSC05400.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004115/10225995952/975793767/ORIGINAL/DSC05269.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004115/10225995952/975793766/ORIGINAL/DSC05264.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004115/10225995952/975793765/ORIGINAL/DSC05259.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004115/10225995952/975793768/ORIGINAL/DSC05274.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00