# Hestehøjvej 123 - Villa

> Etplansvilla med dejlig have i Højby

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004142
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-s/5260/hesteh%C3%B8jvej-123/52-X0004142
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.795.000 kr.
- Boligareal: 146 m²
- Grundareal: 943 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1973
- Energimærke: C

## Beskrivelse
På et lukket vænge i Højby ligger denne etplansvilla med en planløsning, der samler familielivet i overskuelige rammer. Her får I store opholdsrum, tre værelser, to badeværelser og gode praktiske løsninger, mens haven giver plads til leg, udeliv og hverdage under åben himmel. Samtidig ligger skole, daginstitution, indkøb og stisystemer tæt på, så dagen hænger nemt sammen fra morgen til aften.

## Rum & faciliteter

### Store opholdsrum med lys
Huset byder på køkken og stue i åben forbindelse med god plads til både madlavning, spisebord og ophold. I husets samlingspunkt er køkkenet moderne og lyst med hvide fronter, en praktisk bordplade, god bordplads og frodigt kig ud mod det grønne, mens stuen åbner sig med store vinduespartier, rummelige opholdszoner og direkte udgang til terrassen.

### Værelsesafdeling og flere badeværelser
Gennem fordelingsgangen kommer I videre til tre gode værelser, hvoraf det ene har tilhørende walk-in med gode opbevaringsløsninger. Her er også to rummelige badeværelser, der giver jer ekstra gode rammer på travle hverdagsmorgener, og bryggerset fungerer som en ekstra praktisk indgang med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.

### Gode rammer omkring udelivet
Udenfor får I en dejlig og vedligeholdelsesvenlig have med en græsplæne til leg, boldspil og udeliv. Haven rummer også flere terrasser, der ligger som gode kroge omkring huset med plads til både spiseområde, grill og havemøbler, mens garage og indkørsel samler bil, cykler og opbevaring på praktisk vis.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hestehøjvej 123, 5260 Odense S
- Vej: Hestehøjvej 123
- Postnummer: 5260
- By: Odense S
- Breddegrad: 55.341197
- Længdegrad: 10.428784

### Områdebeskrivelse
Med skole, skov og hverdag tæt på
I Højby får I en beliggenhed, hvor hverdagen er nem at få til at glide. Skole, daginstitution og flere indkøbsmuligheder ligger i gåafstand, og stisystemerne gør det let at komme rundt i området. Højby Skov og Hjallese Hegning giver jer dejlige grønne ruter til gåture, mens Højby Station ligger inden for kort afstand. Fra adressen har I også nem adgang til både E45, Svendborgmotorvejen og resten af Fyn.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004142/10226037026/979565271/ORIGINAL/DSC04197.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004142/10226037026/979565271/ORIGINAL/DSC04197.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004142/10226037026/979565246/ORIGINAL/DSC04100.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004142/10226037026/979565248/ORIGINAL/DSC04110.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004142/10226037026/979565247/ORIGINAL/DSC04105.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0004142/10226037026/979565251/ORIGINAL/DSC04125.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Nickolai Schultz
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE,
- Mægler email: nsc@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 42 37 89 57