# Grønvej 99 - Villa

> Velholdt villa i landlige omgivelser

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003907
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-s/5260/gr%C3%B8nvej-99/52-X0003907
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.995.000 kr.
- Boligareal: 86 m²
- Grundareal: 1248 m²
- Kælderareal: 30 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1953
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Med udsigt over åbne vidder lige syd for Odense finder I denne indbydende ejendom. Der er tale om en solid og charmerende villa fra 1953, som er vedligeholdt og moderniseret, og I kan se frem til at indrette store, lyse rum fordelt på fire etager. Udover et køkken-alrum i stueetagen får I to værelser og et toilet på førstesalen, et værelse og et disponibelt rum på 2. sal, samt et badeværelse og et bryggers i kælderetagen. En muret garage og en stor, solrig have følger med.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Køkken-alrummet udgør et omdrejningspunkt for samvær, hvor familien mødes i hverdagen og laver mad i fællesskab eller underholder gæster, mens kaffen brygger. Der er god plads og dejlige lysindfald i opholdsrummet, som også drager fordel af pæne plankegulve og en dobbeltdør til den sydvendte terrasse.

### Fleksible indretningsmuligheder
Med tre brugbare etager udover stueetagen får I rum til lidt hvert. Både børn og voksne kan få et værelse, eller I kan skabe et hyggeligt hjemmekontor eller et hobbyrum. Badeværelset fremstår flot og moderne og er udstyret med en bruseniche og et vindue, og endelig gavner bryggerset jeres hverdag.

### Sol og udsigt
Den store have er anlagt til forskellige formål med både græsarealer og en sydvendt terrasse til afslappende stunder. I baghaven kan I nyde solen fra solopgang til solnedgang, hvilket skaber de perfekte rammer for lange, lyse dage udendørs. Samtidig er I omgivet af åbne marker, der giver et grønt og roligt kig, uanset hvor I vender blikket, samt en dejlig, luftig fornemmelse på grunden. Haven er desuden overskuelig og nem at holde.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Grønvej 99, 5260 Odense S
- Vej: Grønvej 99
- Postnummer: 5260
- By: Odense S
- Breddegrad: 55.33429
- Længdegrad: 10.375606

### Områdebeskrivelse
Landligt og bynært
I bosætter jer i fredelige omgivelser blandt marklandskabet syd for Odense. Til trods for den landlige stemning er der ikke mere end halvanden kilometer til nærmeste indkøbsmulighed i Sankt Klemens, og bydelen stiller i det hele taget gode fornødenheder til rådighed. I skal heller ikke køre mere end fem minutter, før I befinder jer på motorvejen, og fem minutter yderligere får jer til centrum af Odense.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003907/10225866231/954064407/ORIGINAL/DSC05459.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003907/10225866231/954064407/ORIGINAL/DSC05459.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003907/10225866231/954064399/ORIGINAL/DSC05402.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003907/10225866231/954064398/ORIGINAL/DSC05397.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003907/10225866231/954064397/ORIGINAL/DSC05392.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003907/10225866231/954064395/ORIGINAL/DSC05377.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00